Poszukujesz działki w cichej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji? Ta oferta jest doskonałą propozycją dla osób planujących wybudować wymarzony dom lub dla inwestorów z wizją! Oferujemy działkę o powierzchni 11,56 a, położoną w malowniczej wsi Kraczkowa, w gminie Łańcut - z łatwym i szybkim dostępem do Rzeszowa oraz autostrady A4! Działka ma regularny, prostokątny kształt: - Powierzchnia: 11,56 a (1156 m²), - Wymiary: szerokość około 24 m (zmniejszona o 3,5 m na rzecz drogi dojazdowej), długość około 47,6 m, - Klasa gruntu: PS III - tereny rolne (stałe pastwiska), - Media: wszystko dostępne bezpośrednio na działce! - prąd, woda, gaz, kanalizacja, - Aktualny status planistyczny: brak wydanych warunków zabudowy (WZ) - możliwość ich uzyskania przez nowego właściciela, - Status prawny: brak ustanowionej służebności gruntowej do dojazdu (do rozwiązania); działka obciążona jest prawem przechodu o szerokości 3,5 m. Działka ma świetne proporcje, które pozwalają na funkcjonalny rozwój terenu - zarówno pod dom jednorodzinny (po uzyskaniu WZ). Teren jest płaski, co ogranicza koszty dodatkowej adaptacji. Kraczkowa to wieś z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, a jednocześnie zapewniająca spokój i kontakt z naturą. Bliskość szkół, sklepów, przystanków autobusowych oraz szybki dojazd do Łańcuta i Rzeszowa sprawiają, że ta lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna - szczególnie dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących w mieście, które cenią ciszę po godzinach. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne i tereny zielone - miejsce to ma potencjał i gwarantuje dużą prywatność. To unikalna okazja do zakupu działki z pełną infrastrukturą, w świetnej lokalizacji i z dużym potencjałem rozwojowym. Załatwienie formalności związanych z dostępem i uzyskaniem WZ leży w gestii nabywcy - ale wynagradza to pełna infrastruktura i doskonała lokalizacja. Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić prezentację! Piotr Misiak Ideal Home 791338306 - Kupując nieruchomość z Ideal Home Nieruchomości, otrzymujesz: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji po przekazanie nieruchomości zaraz po akcie notarialnym, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną w przypadku chęci przeprowadzenia remontów w nowo zakupionej nieruchomości. Ideal Home Nieruchomości zostało wyróżnione tytułem najlepszej agencji nieruchomości w regionie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które stawia na wysokie standardy pracy i satysfakcję klienta, dlatego otrzymaliśmy nagrodę AKCES SOKOŁY NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi wydatkami finansowymi, dlatego zaufaj profesjonalistom i skontaktuj się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas najważniejsi jesteście Wy i bezpieczeństwo całej transakcji. Dlatego cieszymy się najlepszą opinią wśród tak wielu biur nieruchomości. Zapraszamy także do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone korzystanie określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 nr 153 poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, jest jedynie informacją i może ulec aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1156,0 m²

Sprzedawca: Piotr Misiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-kraczkowa-11-56a-ID4x7dF