TYLKO U NAS! DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1627 M², DRUGA LINIA ZABUDOWY, DZIAŁKA USŁUGOWA LUB MIESZKANIOWA, ZBADANE BADANIAMI GEOLOGICZNYMI!

Biuro Nieruchomości przy Nysie oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1627 m², położoną w miejscowości Łagów. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy wzdłuż drogi nr 30 (Zgorzelec - Jelenia Góra). Dużą zaletą działki jest jej oznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, według którego teren może służyć zarówno do zabudowy usługowej, jak i mieszkaniowej. Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd - odległość około 100 m. Dojazd do działki drogą nieutwardzoną.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 5.MN,U:
1) główny przeznaczenie: tereny zabudowy jednorodzinnej i/lub usługowej,
2) dopuszczalne:
a) budynki użyteczności publicznej, w tym garaże,
b) parkingi i place,
c) obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: realizacja zabudowy w formie wolnostojącej, szeregowej lub bliźniaczej,
3. Zasady kształtowania wskaźników zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,30,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%,
e) wysokość do kalenicy budynku jednorodzinnego: do 9,0 m,
f) wysokość do kalenicy budynku usługowego: do 12,0 m,
g) wysokość do kalenicy innych budynków: do 9,0 m,
h) dla zabudowy mieszkaniowej: dachy symetryczne, odeskowe, z kątem nachylenia 40 - 50°,
i) dla budynków usługowych i użyteczności publicznej: dachy dwuspadowe o nachyleniu 30 - 45°.

Oferowana cena sprzedaży: 299 000 PLN. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji.

Biuro Nieruchomości przy Nysie zaprasza na prezentację!





Nie zwlekaj dłużej i umów się na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas możesz sprawdzić swoją zdolność kredytową i złożyć wniosek kredytowy w większości banków!
Każda nieruchomość jest szczegółowo weryfikowana prawnie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1627,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Prawda

Sprzedawca: Agnieszka Wysocka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pow-1627-m2-druga-linia-zabudowy-ID4pyVf