0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1207 m² (kształt prostokąta). Działka znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Rembertów/Wygoda, przy ul. Poświętnej. Bardzo blisko (3 minuty spacerem) znajduje się urokliwa Olszynka Grochowska. Na działce stoi dom o powierzchni 41 m² (fundament cegiełkowy, górna część drewniana - łatwa do rozbiórki). Teren jest ogrodzony. Nieruchomość położona jest na obszarze domów jednorodzinnych, bliźniaków i domów szeregowych. Daje to dużą swobodę przyszłemu właścicielowi - zarówno prywatnemu, jak i inwestorowi. Lokalizacja: Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, do centrum dojazd zajmuje około 18 minut (galeria handlowa „Promenada” oddalona o 4,8 km - 10 minut samochodem). W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, sklepy, usługi, szkoła oraz pełna infrastruktura. Podstawowe dane o działce: WYDANA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY (weryfikacja możliwości wielkości budynku). - wskaźnik intensywności zabudowy, współczynnik 0,7 - aktywna przyrodniczo powierzchnia 43-52% - szerokość frontu do 13 metrów - wysokość zabudowy do 7 metrów. Oczywiście, istnieje pełna swoboda w zastosowaniu. Możliwe jest również uzyskanie wszelkich decyzji dotyczących warunków zabudowy - np. projekt domu jednorodzinnego wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej zgodnie z potrzebami i koncepcją nowego właściciela. Numer działki: 146509_8.0706.98. Kształt działki: prostokąt, wymiary: od frontu szerokość 27 mb x 44 mb. Media: uzyskane warunki przyłączenia - woda, kanalizacja, gaz, prąd. KW: istnieje, brak obciążeń, pełna własność. Trwające postępowanie administracyjne: brak. Dojazd do komunikacji miejskiej: autobus, pociąg SKM. Rodzaj drogi: brukowa, asfaltowa. Działka położona jest w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta. Idealna dla tych, którzy doceniają uroki życia blisko natury, przy jednoczesnej możliwości sprawnego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy i praktycznie każdej części miasta (blisko trasy Siekierkowskiej, Łazienkowskiej oraz bezpośrednio na ul. Chełmżyńską). Blisko modne dzielnice Warszawy, takie jak Saska Kępa i Praga Północ. DLACZEGO WARTO? Atrakcyjna lokalizacja - połączenie miejskiej wygody z bliskością natury. Wydane warunki zabudowy - oszczędność czasu dzięki nawiązaniu kontaktu z Urzędem Miasta Rembertów. Pełne uzbrojenie - dostęp do wszystkich miejskich mediów (uzyskane warunki przyłączenia). Możliwość indywidualnej aranżacji - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje dużą elastyczność w projekcie. Zapraszamy do kontaktu. Cena podstawowa: 1 499 000 PLN Cena za m²: 1 241,92 PLN Powierzchnia: 1207,00 m² VAT: zwolnione Cel: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dom), Zabudowa bliźniacza, Zabudowa szeregową, Zabudowa segmentowa, Zabudowa wielorodzinna. Ogrodzenie: Mieszane. Kształt działki: Płaska. Szerokość działki: 27,00 m. Długość działki: 44,00 m. Kształt działki: Prostokąt. Działka narożna: Nie. Możliwość podziału: Tak. Stan prawny: Studium: Nie. Wydane warunki zabudowy: Tak. Obecne pozwolenie na budowę: Nie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Nie. Media: Woda: Miejska, Studnia. Kanalizacja: Miejska. Gaz: Na drodze. Ogrzewanie miejskie: Nie. Prąd: Możliwość podłączenia. Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (z wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Przedstawione oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były jak najdokładniejsze, kompletne i aktualne. Ze względu na to, że pochodzą one od osób trzecich i nie zawsze można je zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.