Atrakcyjna działka na sprzedaż w Droszkowie

Cena: 6 720 780 PLN netto
Cena za m²: 340 PLN netto
Powierzchnia: 19 790 m²

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka w malowniczym Droszkowie, gmina Zabór. Obszar ten ma ogromny potencjał inwestycyjny i został odblokowany od ograniczeń konserwatorskich po przeprowadzonych badaniach archeologicznych.

Zwolnienie z ograniczeń konserwatorskich:
Na nieruchomości przeprowadzono szczegółowe badania archeologiczne mające na celu ustalenie ewentualnych znalezisk historycznych. W wyniku prac stwierdzono, że na terenie nie występują istotne stanowiska archeologiczne wymagające dalszej ochrony. Decyzja konserwatora zabytków formalnie zwolniła teren z ograniczeń związanych z ochroną dziedzictwa kulturowego, co umożliwia swobodny rozwój nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem.

Idealna lokalizacja pod inwestycję:
- Bezpośrednia bliskość strefy przemysłowej w Nowym Kisielinie - w pobliżu znajdują się firmy transportowe i logistyczne, co tworzy duże zapotrzebowanie na usługi.
- Doskonała komunikacja - nieruchomość położona zaledwie 6 km od węzła S3, zapewniającego łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
- Planowane inwestycje w okolicy - budowa obejścia Droszkowa oraz ścieżki rowerowej między Zieloną Górą a Zaborem.

Możliwości zagospodarowania:
Dzięki uniwersalnemu przeznaczeniu nieruchomości, jest ona idealna na:
- stację paliw (brak dogodnie położonych stacji dla pracowników strefy przemysłowej w sąsiedztwie)
- serwis pojazdów
- biura, hotele, restauracje
- obiekty rekreacyjne i sportowe
- placówki opieki zdrowotnej i edukacji
- parkingi, garaże

Zalety nieruchomości:
- Dojazd do infrastruktury: dostęp do prądu, gazu i wody dostępny przy głównej drodze.
- Walory krajobrazowe: położona w dolinie Odry, otoczona terenami zielonymi.
- Turystyka i rekreacja: bliskość lasów, jezior i wzgórz winnych sprzyja rozwojowi działalności rekreacyjnych.

Oferta ta stanowi unikalną szansę inwestycyjną i jest świetną okazją dla przedsiębiorców zainteresowanych rozwojem w dynamicznie rozwijającym się regionie.

Zachęcamy do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 19790.0 m²

Sprzedający: Aleksandra Blandzi

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-z-mozliwoscia-budowy-stacji-paliw-ID4qsjh