Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 12 236 m², zlokalizowaną w strategicznym miejscu w Częstochowie - przy ul. Solnej, z bardzo dobrym dojazdem i bliskością do drogi DK1. Nieruchomość jest idealna pod różnorodne inwestycje, projekty komercyjne i usługowe.

Kluczowe zalety działki:

- Doskonała lokalizacja - szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych i obwodnicy Częstochowy

- Bezpośredni dostęp drogą asfaltową

- Media dostępne przy drodze

- Otoczenie: działalność gospodarcza, usługi, zabudowa jednorodzinna - wszechstronne możliwości zagospodarowania terenu

Powierzchnia i przeznaczenie działki:

Część I - ok. 7849 m²
Przeznaczenie: MNU - tereny pod zabudowę jednorodzinną z możliwością usług
Idealne pod inwestycje deweloperskie lub usługowe, biznesowe

Część II - ok. 3320 m²
Przez działkę przebiega linia gazociągu o średnicy 155 mm, co może ograniczać wysokość zabudowy do maksymalnie 30 m od linii (szczegóły dotyczące ograniczeń uzgadniany indywidualnie z PSG)
Możliwości zagospodarowania terenów zielonych, parkingów, infrastruktury technicznej, placów manewrowych

Część III - ok. 1200 m²
MPZP z oznaczeniem: PUH - zabudowa usługowa z obiektami handlowymi powyżej 2000 m², zabudowa produkcyjna, centra logistyczne, magazyny, parki technologiczne
Doskonałe miejsce na halę, centrum logistyczne lub obiekt handlowy

Ta oferta jest idealna dla inwestorów, deweloperów, firm logistycznych, producentów oraz każdego poszukującego elastycznej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości inwestycyjnej z potencjałem do prowadzenia działalności lub budowy obiektów komercyjnych.

Pełna dokumentacja dostępna na życzenie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 12236,0 m²

Sprzedający: Piotr Dzionek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mpzp-ID4xjGC