Przedstawiam ofertę działki budowlanej znajdującej się w miejscowości Falsztyn przy ul. Ogrodowej, z widokiem na Jezioro Czorsztyńskie, ruiny zamku w Czorsztynie oraz otaczającą naturę. Oferta ta jest unikalna, ponieważ może utworzyć zamknięte osiedle (16 działek na sprzedaż), położone 300m od najbliższych zabudowań! Istnieje możliwość powiększenia nieruchomości poprzez zakup sąsiednich działek! CENA: 320 000 PLN Parametry: Numer ewidencyjny (po podziale): 369/11 Powierzchnia: 1421 m², Wymiary: 50 m x 29 m, Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, lekko nachylona na południowy zachód. Do działki prowadzi droga publiczna gminna. Media: wodociąg i prąd w odległości 300 m. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem 11.1MN - tereny zabudowy jednorodzinnej. 1) Podstawowe przeznaczenie: obszary zabudowy jednorodzinnej (budynki mieszkalne, garaże, budynki gospodarcze). 2) Dopuszczalne przeznaczenia: a) budownictwo rekreacyjne indywidualne, b) budowa pensjonatów, c) usługi podstawowe, d) usługi komercyjne dla terenów z symbolami: 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN, e) zagospodarowana zieleń, f) obiekty sportowe i rekreacyjne. 2. Wskaźniki zagospodarowania terenu i wymiary: 1) budynki jednorodzinne, rekreacyjne, pensjonaty oraz usługowe powinny być ustawione jako wolno stojące, z wyjątkiem wskazanym w punkcie 5; 2) lokalizacja budynków jednorodzinnych, garaży i gospodarczych dozwolona na granicy działki lub w odległości co najmniej 1,5 m od granicy działki; 3) usługi komercyjne mogą być realizowane jako wolno stojące lub wbudowane w budynki mieszkalne dla terenów z symbolami: 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN; 4) usługi podstawowe mają być realizowane jako wbudowane, o łącznej powierzchni nie przekraczającej 30% łącznej powierzchni budynku; 5) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej; 6) na terenach oznaczonych symbolami: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 6MN, 6.1MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN główna linia kalenicy musi być równoległa do linii konturów terenu; 7) zakazuje się użytkowania budynków gospodarczych do celów hodowlanych; 8) wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%; 9) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 35%; 10) współczynnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5; 11) wysokość budynków: a) wysokość budynków mieszkalnych do 11 m. W przypadku istniejących budynków o wysokości przekraczającej 11 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może zwiększyć istniejącej wysokości, b) wysokość budynków pensjonatowych do 15 m. W przypadku istniejących budynków o wysokości przekraczającej 15 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może zwiększyć istniejącej wysokości, c) wysokość budynków rekreacji indywidualnej, wolno stojących usługowych do 9 m. W przypadku istniejących budynków o wysokości przekraczającej 9 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może zwiększyć istniejącej wysokości, d) wysokość garaży i budynków gospodarczych do 6 m, e) wysokość obiektów sportowych i rekreacyjnych do 4,5 m; 12) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. KOSZT PROWIZJI BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Jako lokalny agent nieruchomości z pasją, pomagam w sprzedaży domów, działek oraz mieszkań w powiatach nowotarskim i tatrzańskim. Jeśli potrzebujesz wsparcia w sprzedaży swojej nieruchomości – nie wahaj się, zadzwoń do mnie. Razem osiągniemy sukces! Szymon Twarog RE/MAX Duo Nowy Targ tel. +48 517 800 620 mail: W przypadku tej oferty, prowizja naszego biura jest pokrywana przez właściciela nieruchomości. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1421,0 m²

Sprzedający: Szymon Twarog

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-widokowa-1421-m-falsztyn-ID4xxPt