Zalety:
- Tylko 15 minut od Pruszcza Gdańskiego
- Zaledwie 30 minut do centrum Gdańska
- Cicha, kameralna okolica - idealna do zamieszkania
- Doskonała komunikacja - bardzo blisko głównych dróg
- Działka budowlana z dużym potencjałem inwestycyjnym

Lokalizacja:
Suchy Dąb to malownicza wieś położona nad rzeką Motławą, w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Suchy Dąb - w sercu Delta Wisły Gdańskiej. Miejsce to łączy bliskość natury z szybkim dostępem do aglomeracji Trójmiasta.

Działka:
Na sprzedaż przestronna, płaska działka budowlana o powierzchni 1299 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i otwarte tereny zielone - zapewniające prywatność i spokój.

Media:
Media dostępne w pobliżu działki:
gaz - ok. 50 m
kanalizacja - ok. 30 m
woda i prąd - przy drodze

Warunki zabudowy:
- funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zagrodowa wraz z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi i garażami na potrzeby własne
- funkcja dopuszczalna - usługi osiedlowe w zakresie podstawowych usług (np. handel detaliczny, gastronomia, rzemiosło małe, gabinety lekarskie), jako uzupełnienie funkcji podstawowej w zakresie lokalizacji urządzeń i sieci infrastruktury technicznej oraz komunikacji drogowej niezbędnej do funkcjonowania zabudowy
- funkcja wyłączona - wszelkie działalności powodujące uciążliwości dla otoczenia
- maksymalny powierzchnia zabudowy 40% (z wyłączeniem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej)
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30% (z wyłączeniem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej)
- zakaz lokalizacji budynków obowiązuje:
* w strefie 5 m od linii wysokiego napięcia
* w odległości 5 m od istniejących cieków wodnych (rowów odwadniających i kanałów)
* wzdłuż dróg, w zależności od ich rodzaju, zgodnie z zasadami określonymi w odrębnych przepisach.

Zapraszamy do prezentacji.
Adam Szawiński
575900091
Galeria Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1299,0 m²

Sprzedawca: Adam Szawiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-suchy-dab-1299m2-ID4xATA