ПРЕИМУЩЕСТВА:
- всего 15 минут от Прушц Гданьский
- всего 30 минут до центра Гданьска
- тихий, уединённый район — идеально для проживания
- отличная транспортная доступность — очень близко к главной дороге
- участок под застройку с отличным инвестиционным потенциалом

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Сухий Даб — живописная деревня, расположенная на реке Мотлава, в Поморском воеводстве, в Гданьском повяте, в муниципалитете Сухий Даб — в самом сердце дельты Вислы Гданьска. Это место сочетает близость к природе с быстрым доступом к агломерации Тригия.

УЧАСТОК:
На продажу предлагается просторный, ровный участок площадью 1299 м², находящийся в границах местного планирования землепользования. Предназначен для индивидуального жилищного строительства. В непосредственной близости расположены односемейные дома и открытые зелёные зоны — обеспечивающие уединение и спокойствие.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Инженерные коммуникации доступны рядом с участком:
газ — примерно в 50 м
канализация — примерно в 30 м
вода и электроэнергия — у дороги

УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
- основная функция — индивидуальное жилое строительство или фермерское хозяйство с сопутствующими хозяйственными постройками и гаражами для личных нужд
- допустимая функция — предоставление базовых услуг (розничная торговля, гастрономия, мелкие ремёсла, медицинские учреждения), расположение оборудования и технической инфраструктуры, а также дорожных коммуникаций, необходимых для функционирования застройки
- исключённая функция — любые виды деятельности, создающие неудобства для окружающих
- максимальная застройка — 40% участка (за исключением внутренних дорог и устройств технической инфраструктуры)
- минимальный процент биологически активной территории — 30% (за исключением внутренних дорог и устройств технической инфраструктуры)
- запрещается размещение зданий:
* в зоне 5 м по периметру линий электропередач
* на расстоянии 5 м от существующих водотоков (дренажных канав и каналов)
* вдоль дорог, в соответствии с типом дороги, согласно правилам, указанным в специальных нормативных документах.

Добро пожаловать на презентацию.
Адам Шавлиньский
575900091
Галерея недвижимости

Технические характеристики:
Площадь: 1299,0 м²

Продавец: Адам Шавлиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-suchy-dab-1299m2-ID4xATA