Witam, Mam na sprzedaż unikalną działkę budowlaną zlokalizowaną w Mysłowicach - Starej Wesołej, położoną – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – na terenach o podwyższonej wartości krajobrazowej i bezpośrednio graniczącą z lasem. Działka jest w pełni budowlana, z wyjątkiem około 1 m² od strony lasu, i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka jest w 100% przygotowana pod budowę domu, z mediami doprowadzonymi na teren działki. Działka o powierzchni 2065 m² posiada uporządkowany dojazd od głównej ulicy do bramy wejściowej oraz dojazd do działki na przyszły dom i ogrodzenie. Przyłącza energii elektrycznej i wody zostały wykonane, na działce jest również kanalizacja sanitarna, a gaz znajduje się przy głównej drodze (około 40 m od wejścia). Dojazd zrealizowano przez wykopanie drogi (usunięcie całej humusowej warstwy) i wprowadzenie żwirowej dolomitu, tak aby nawet ciężkie pojazdy mogły wjechać. Mam aktywne umowy na dostawę energii elektrycznej z Tauron oraz na wodę z MPWiK Mysłowice. Na działce stoi drewniana altana (wybudowana w 2023 roku) o powierzchni 24 m², z czego zamknięta część ma około 11 m². Dom wyposażony jest w: - doprowadzone wewnątrz prąd i instalację elektryczną z zabezpieczeniem przeciwporażeniowym (rozdzielnia, 2x oświetlenie, 3x gniazdka wewnętrzne, 3x gniazda zewnętrzne) - kanalizację połączoną wiosną z zbiornikami na deszczówkę, - drewutnię pełną drewna - kilka półek i biurko Obecnie otwarta część domu została zabezpieczona na zimę grubymi plandekami (widocznymi na zdjęciach). Dodatkowo, do działki doprowadzono wodę, a na wejściu zainstalowano kran. Studnia wodomierzowa znajduje się przy wejściu, a odczyty są wykonywane bezprzewodowo przez MPWiK. Ogólnie, cała nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana, trawa jest regularnie koszona (ustawiono dwie kompostowniki), a dom jest regularnie zabezpieczany przed szkodnikami i warunkami atmosferycznymi. Obok domu znajduje się mały lasek sosnowy, grządki ogrodowe (zabezpieczone od spodu siatką na krety), krzewy owocowe i plac zabaw widoczny na zdjęciach. W rogu działki znajduje się miejsce na ognisko z zaaranżowanym miejscem do siedzenia z opon. Działka jest całkowicie ogrodzona panelowym ogrodzeniem o grubości 5 mm od firmy Wiśniowski (około 240 metrów liniowych) z fundamentem, o łącznej wysokości około 180 cm. Od strony lasu znajduje się jedna brama oraz tymczasowa brama wjazdowa z stali. Działka jest doskonale skomunikowana – około 5 minut jazdy od drogi DK 86 oraz autostrady A4, a około 10 minut od S1. Zainteresowani mogą się ze mną kontaktować telefonicznie i obejrzeć działkę.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2065,0 m²

Sprzedający: Marcin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-uzbrojona-myslowice-stara-wesola-ID4tuiT#map