Здравствуйте, У меня в продаже уникальный участок под застройку, расположенный в Мышловице — Стара Весьола, который по местному плану пространственного развития находится в зоне с повышенной ландшафтной ценностью и граничит с лесом. Участок полностью пригоден для застройки, за исключением примерно 1 м² на лесной стороне, и покрыт местным планом застройки. Участок подготовлен для строительства дома на 100%, включая все инженерные коммуникации, подведённые к участку. Площадь участка составляет 2065 м², имеется организованный въезд с главной дороги к воротам въезда и далее подъезд к будущему дому и забору. На участке выполнены подключения электроэнергии и водоснабжения, а также имеется канализация, в то время как газ находится на главной дороге (примерно в 40 м от входа). Въезд сделан путём выемки дороги (удаление всей гумусной почвы) и засыпкой доломитовым щебнем, чтобы даже тяжёлые транспортные средства могли заезжать. У меня есть активные договоры на электроснабжение и водоснабжение с компаниями Tauron и MPWiK Мыславице. На участке находится деревянный летний дом (построен в 2023 году) площадью 24 м², из которых закрытая часть составляет около 11 м². В доме есть: - электроснабжение внутри дома и электропроводка с защитой от электрошока (распределительный щиток, 2 источника освещения, 3 внутренние розетки, 3 внешних розетки) - сливная система, подключённая весной к дождевым резервуарам, - сарай для дров - несколько полок и рабочий стол В настоящее время открытая часть дома накрыта толстыми брезентами (видно на фотографиях) для зимы. Также проведена подача воды на участок и установлена кран. Колодец для учёта воды расположен у входа, показания снимаются беспроводным способом через MPWiK. В целом, вся недвижимость находится в отличном состоянии, газоны регулярно косятся (установлены две компостные ямы), дом регулярно обслуживается и обрабатывается защитой от гниения. Рядом с домом расположен небольшой сосновый лес, грядки (укреплены снизу сеткой от кротов), плодовые кусты и игровая площадка, видимые на фотографиях. В уголке участка есть место для костра с организованной мебелью из шин. Участок полностью огорожен панельным забором толщиной 5 мм от компании Wiśniowski (приблизительно 240 погонных метров) с фундаментом, общая высота около 180 см. Установлены одна калитка со стороны леса и стальная входная дверь (временная). Участок отлично связан с транспортной инфраструктурой — примерно в 5 минутах езды от дороги DK 86 и автомагистрали A4, и около 10 минут до S1. Заинтересованные лица приглашаются связаться со мной по телефону для просмотра участка.

Технические характеристики:
Площадь: 2065,0 м²

Продавец: Марчин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-uzbrojona-myslowice-stara-wesola-ID4tuiT#map