DZIAŁKA IDEALNA DO INWESTYCJI! PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR 91!

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w wsi Kolnik, na granicy z Pszczółkami, około 20 km od centrum Gdańska i 8 km od Tczewa. Szybki i wygodny dojazd do Gdańska, Pruszcza i Tczewa możliwy samochodem, autobusem lub SKM z pobliskiej stacji SKM w Pszczółkach. Dojazd do obwodnicy zajmuje 10 minut, do centrum Gdańska 25 minut.


DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 10 332 m2, płaska, o kształcie prostokąta, bez ogrodzenia - idealna do inwestycji!

Działka znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej ulicy ul. Tczewskiej. Dojazd do działki zapewniony przez wewnętrzną drogę z płyt jumbo.

DZIAŁKA OBJĘTA MPZP - 18 MN.U - obszary zabudowy mieszkaniowej i usługowej

1) Wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza),
maksymalna wysokość budynku 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość parteru do 0,6 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku. Nie zaleca się budowania piwnic na terenach o wysokim poziomie wodno gruntowym, zwłaszcza powyżej poziomu płyt fundamentowych.

2) Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki. Zabudowa główna musi być realizowana w kształcie prostokątów (nie dotyczy ryzalitów, werand, portyków).

3) Kształtowanie formy architektonicznej: Forma architektoniczna powinna nawiązywać do tradycji, zachowując spójność dla całego kompleksu budynków na jednej działce.

4) Budynki towarzyszące: Dopuszcza się budowę budynków towarzyszących (garaży, budynków użytkowych), połączonych z budynkiem mieszkalnym lub usługowym albo wolnostojących, do wysokości do 6 m od poziomu terenu. Dla całego kompleksu na jednej nieruchomości wymaga się jednolitego pokrycia dachów, koloru i materiałów.

5) Obszar biologicznie czynny: Zaleca się utrzymanie minimalnego procentu powierzchni biologicznie czynnej - 30%.

6) Na terenie występują linie najwyższego napięcia (energetyczne).
Lokalizacja obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie tych linii wymaga uzgodnienia z zarządcą sieci. Zabudowa na terenie linii technicznej linii wysokiego napięcia 110 kV powinna być uzgodniona z zarządcą linii.

7) dopuszcza się podział działki na działki budowlane przy zachowaniu minimalnej powierzchni działki 700 m2 (nie dotyczy działek na zlokalizowanie urządzeń i infrastruktury technicznej).

MEDIA:
- Prąd na działce
- Kanalizacja podłączenia do działki
- Woda na drodze ul. Tczewskiej (droga nr 91)
- Gaz na drodze ul. Tczewskiej (droga nr 91)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI - KORZYSTNA I BEZPIECZNA!

- 0% prowizji od kupującego (dotyczy ofert oznaczonych badge'em KUP bez prowizji) i brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalną poradę przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10332,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda
Gotowe na inwestycję: Prawda
Nieruchomość inwestycyjna: Prawda

Sprzedający: Magdalena Chmielinska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-mn-u-przy-drodze-91-ID4tXCX