УЧАСТОК ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! ПРЯМО НА НАЦИОНАЛЬНОЙ ДОРОГЕ № 91!

Расположение:- Участок расположен в деревне Колник, на границе с Пшчолки, примерно в 20 км от центра Гданьска и в 8 км от Тчева. Быстрый и удобный доступ к Гданьску, Прусцу и Тчеву возможен на автомобиле, автобусами или электропоездами SKM с ближайшей станции в Пшчолки. Доступ к обходу занимает 10 минут, до центра Гданьска — 25 минут.


УчАСТОК:
Площадь участка составляет 10 332 м², ровный, прямоугольной формы, без ограждения — идеально для инвестиций!

Участок расположен прямо у асфальтовой дороги ул. Тчевская. Доступ к участку через внутрипоселковую дорогу с jumbo-плитами.

УЧАСТОК, ПОДВЕРЖЕННЫЙ МПЗП- 18 МН.У - зоны жилой и сервисной застройки
1) Высота зданий: - Максимум 2 надземных этажа (последний — чердак)- Максимальная высота здания 9 м от уровня земли до конька крыши, высота первого этажа — 0,6 м от уровня земли у входа. Не рекомендуется строительство подвала на участках с высоким уровнем грунтовых вод, особенно выше уровня пола подвала.
2) Площадь застройки: - Максимум 30% площади участка. Основное здание должно быть реализовано в виде прямоугольников (не распространяется на выступы, веранды, портики).3) Формирование архитектурной формы: - Архитектурнаяform должна соответствовать традициям, обеспечивая согласованность всего комплекса зданий на одном участке.4) Сопутствующие здания:- Допустимо строительство вспомогательных зданий (гаражей, хозяйственных построек), связанных с жилым или сервисным зданием или отдельно стоящих с высотой до 6 м от уровня земли. Для всего комплекса на одной территории требуется единый стиль, цвет и материалы.5) Биологически активная зона:- Минимальный процент активной зелёной зоны — 30%6) В области проходят линии электропередач высокого напряжения.- Расположение объектов вблизи линий требует согласования с оператором сети. Строительство в охранной зоне ЛЭП 110 кВ должно быть согласовано с управлением линий.7) Раздел земли на участки:- Возможно деление земли на строительные участки при условии минимальной площади 700 м² (не распространяется на участки под устройства и инфраструктуру технического назначения).
МЕДИА:
- Электричество на участке
- Канализация подключена к участку
- Вода на road ул. Тчевская (дорога № 91)
- Газ на road ул. Тчевская (дорога № 91)

Приглашаем вас связаться с нами для презентации!

ПОКУПАЙТЕ С НАМИ — ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО!

- 0% комиссия с покупателя (распространяется на предложения, отмеченные знаком КУП без комиссии) и никаких дополнительных или скрытых затрат
- Гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- Предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- Предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Технические характеристики:
Площадь: 10332.0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Правда
Готовность к инвестициям: Правда
Инвестиционная недвижимость: Правда

Продавец: Магдалена Хмельинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-mn-u-przy-drodze-91-ID4tXCX