Działka z potencjałem usługowym

Prześlij nieruchomość

Selling

Działka z potencjałem usługowym

zł 2.207.250

(0)
12 Views
sie 20, 2025

Mazowieckie, Warszawa, Wawer, ul. Patriotów

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 1635 m², zlokalizowaną w doskonałej lokalizacji - bezpośrednio przy ulicy Patriotów, w dzielnicy Falenica (Wawer), z szybkim dostępem do Obwodnicy Południowej Warszawy (S2), stacji SKM oraz przystanków ZTM.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia działki: 1640 m²
Wymiary: ok. 42 m x 38 m
Kształt: nieregularny
Typ działki: usługowa/inwestycyjna
Dojazd: asfalt, działka narożna, przylegająca do dwóch utwardzonych ulic

Media:
Prąd - na działce
Gaz - w ulicy
Woda - własna studnia
Centrum Warszawy: szybki dojazd samochodem lub komunikacją publiczną

Warunki zabudowy (właściciel wystąpił o warunki zabudowy dla budynku mieszkaniowo-usługowego):
Preferowany typ zabudowy: usługowa, usługowo-mieszkalna lub jednorodzinna

Przewidywana powierzchnia zabudowy:

do 30% (usługowa/ usługowo-mieszkalna)
Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 50%
Ilość kondygnacji: do 2 nadziemne
Powierzchnia zabudowy - ok. 500 m²

Dodatkowe informacje:
Na działce znajdują się 2 stare budynki (małe), które widnieją w rejestrze gruntów.
Działka idealna pod inwestycje usługowe ze względu na lokalizację i duży natężenie ruchu.

LOKALIZACJA:
Zlokalizowana przy ruchliwych drogach z doskonałą ekspozycją usługową.
Tuż obok osiedli jednorodzinnych, sklepów takich jak LIDL, BIEDRONKA, NETTO.
Widoczna trasa S2 z frontu działki

Oferujemy również dodatkowe usługi, takie jak: aranżacja wnętrz i remonty z nadzorem, obsługa najmu oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1635,0 m²

Sprzedający: Arkadiusz Rogala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencialem-uslugowym-ID4vLLA

Przegląd

Identyfikator usługi: 0101be8c-fea2-4a0c-be46-d85f1af04d47

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 1,635 m²

Price per m²: 1350

Seller: Arkadiusz Rogala

Lokalizacja