Мы предлагаем на продажу инвестиционный участок площадью 1635 м², расположенный в отличном месте — прямо на улице Патриотов, в районе Фаленіца (Вавер), с быстрым доступом к Южной объездной дороге Варшавы (S2), железнодорожной станции SKM и остановкам ZTM.

Основная информация:
Площадь участка: 1640 м²
Размеры: примерно 42 м x 38 м
Форма: неправильная
Тип участка: коммерческий/инвестиционный
Проезд: асфальтированный, угловой участок, прилегает к двум асфальтированным улицам

Инженерные сети:
Электричество — на участке
Газ — в дорожном полотне
Вода — собственная скважина
Центр Варшавы: быстрый доступ на автомобиле или общественным транспортом

Условия застройки (владелец подал заявку на получение разрешения на строительство жилого-коммерческого объекта):
Предпочитаемый вид застройки: коммерческая, коммерческо-жилая или индивидуальный жилой дом

Ожидаемая застройка:

до 30% (коммерческая/коммерческо-жилая)
Минимальная биологически активная зона: 50%
Количество этажей: до 2 надземных
Жилая площадь — примерно 500 м²


Дополнительная информация:
На участке расположены 2 старых здания (небольших), которые существуют в земельном реестре.
Участок отлично подходит для коммерческих целей благодаря своему расположению и высокому пешеходному трафику.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Расположен вдоль оживленных дорог с отличной коммерческой экспозицией.
Рядом расположены частные жилые кварталы, магазины LIDL, BIEDRONKA, NETTO.
Трасса S2 видна с фронта участка.


Также мы предлагаем дополнительные услуги: дизайн интерьера и ремонт с надзором, услуги по управлению арендой и консультации по кредитам. Свяжитесь с нами, мы с удовольствием предоставим более подробную информацию!

Технические характеристики:
Площадь: 1635,0 м²

Продавец: Аркадиуш Рогала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencialem-uslugowym-ID4vLLA