Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 52,18 arów, położona przy ul. Żołnierzy 9 Dywizji Piechoty w Rzeszowie. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku biurowo-usługowego oraz magazynowo-biurowego, co czyni ją idealną propozycją dla inwestorów poszukujących miejsca na rozwój swojej działalności. Parametry zabudowy: • Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 25 m • Dach: płaski, dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu od 0° do 45° • Wysokość budynku na kalenicy: od 9 m do 16 m • Wysokość górnych krawędzi elewacji: od 3 m do 16 m • Wskaźnik powierzchni zabudowy: od 0,13 do 0,16 Dostępność mediów: • Na działce: system kanalizacji sanitarnej • Na sąsiednich działkach: energia elektryczna, sieć gazowa, wodociąg, kanalizacja deszczowa, sieć ciepłownicza Dojazd i lokalizacja: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp od drogi miejskiej - ul. Żołnierzy 9 Dywizji Piechoty, drogą serwisową. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ekspresówki i autostrady, co jest dużym atutem dla firm logistycznych i dystrybucyjnych. Dodatkowe informacje: • Numer ewidencyjny: 605/2, 599/6 dzielnica 223 • Klasa gruntu: RII • Cena nieruchomości jest ceną netto - należy do niej dodać 23% VAT. Ta oferta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów planujących realizację projektów biurowych, usługowych lub magazynowych w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Rzeszowa. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz pełne zagospodarowanie obszaru to niewątpliwe atuty tej nieruchomości. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Justyna Trojan – menadżer oferty tel. 531 481 620 e-mail. Serdecznie zapraszamy

Specyfikacje:
Powierzchnia: 5218,0 m²

Sprzedawca: Justyna Trojan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-wz-na-magazyn-ul-przemyslowa-rzeszow-ID4vQhh