Działka budowlana z widokiem na góry Karkonosze. Cena okazjonalna - 120 zł za m². Oferujemy na sprzedaż działkę położoną w malowniczej okolicy - Wojcieszyce, około 10 kilometrów od Szklarskiej Poręby i około 10 kilometrów od Jeleniej Góry. Nieruchomość jest bardzo dobrze nasłoneczniona, z widokiem na całą panoramę Karkonoszy. Położona na terenie nowoczesnych domów jednorodzinnych, pomiędzy ulicami Różaną a Pistacjową, w drugim rzędzie zabudowy od drogi Jelenia Góra - Szklarska Poręba. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Podstawa: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usługi wbudowane, c) istniejące budynki gospodarcze; Uzupełniająco: a) obiekty sportowe i rekreacyjne, b) ścieżki piesze i rowerowe, c) zagospodarowana zieleń; Warunki zabudowy terenu: a) lokalizacja budynków - wolnostojące lub bliźniacze, b) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejących budynków gospodarczych, c) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków użytkowych i garaży; Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem § 6 w granicach strefy ochronnej): a) liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 3, przy czym trzecia w formie poddasza użytkowego, b) wysokość budynków - maksymalnie 12 m, c) kąt nachylenia dachu od 35 do 45 w granicach strefy ochronnej historycznego układu wsi i od 30 do 48 na pozostałych terenach, d) nie dotyczą dopuszczalnych kątów nachylenia dachu: lukarn, daszków, szczytów, elewacji, wejść do budynków i tarasów, oraz garaży, e) rodzaj pokrycia dachowego dla dachów stromych: - dachówki ceramiczne, cementowe lub materiały podobne do dachówek, w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, - drewniane gonty, blachy stojące na rąbek, dopuszcza się, aby wszystkie budynki na działce miały jednolity rodzaj pokrycia i kolor dachu; Parametry zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%, b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,7, c) minimalna biologicznie czynna powierzchnia - 45%, d) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m². Dogodny dostęp drogą asfaltową. Dostępne media - prąd w ulicy. Woda i kanalizacja - na własny koszt (studnia i szambo).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2121,0 m²

Sprzedawca: Barbara Dobrowolska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-budowlana-ID4xDdX