Wyobraź sobie, że każdy dzień Twojego życia zaczyna się od widoku na spokojnie płynącą rzekę i kończy spektaklem świateł miasta odbijających się w wodzie. To nie jest marzenie, lecz rzeczywistość czekająca na Ciebie w Oławie.

Z przyjemnością prezentujemy absolutnie unikalną działkę budowlaną, położoną w pierwszej linii od Odry. To miejsce, gdzie rytm życia wyznacza natura, a komfort miejskich udogodnień jest na wyciągnięcie ręki. To idealna propozycja dla tych, którzy chcą czegoś więcej niż tylko dom – pragną własnej enklawy spokoju.

Kluczowe zalety – Twoje korzyści:

• Lokalizacja: Oława, ul. Nadbrzeszna, pierwsza linia zabudowy. Twoja gwarancja, że nic nie zakłóci pięknego widoku.
• Gotowy projekt domu GRATIS: Oszczędzaj czas i pieniądze! Wybierz jeden z dwóch profesjonalnych projektów nowoczesnego domu, idealnie wpisującego się w działkę i otrzymaj go w cenie zakupu.
• Codzienny kontakt z naturą: Bezpośrednia bliskość rzeki, terenów zielonych nadbrzeża i ścieżek spacerowych. Idealne miejsce na jogging, jazdę na rowerze lub po prostu relaks przy uspokajającym dźwięku wody.
• W pełni wyposażony: Prąd na działce, woda i kanalizacja przy drodze na jej granicy. Brak problemów z media.
• Doskonała komunikacja: Bliskość centrum i szybki dojazd do planowanego obwodnicy Północnej Oławy zapewniają wygodę na co dzień i pewność wzrostu wartości nieruchomości.
• Idealny obszar: 1207 m² (numery ewidencyjne działek 15/10 i 15/6) to przestrzeń na wymarzony dom, piękny ogród i miejsce do relaksu.

Projekt nr 1 Dom z Garażem:

• Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 135,65 m²
• Powierzchnia garażu: 21,60 m²

Budowa wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, uwzględniającymi technologie w zakresie kształtu budynku, jego wizualnego charakteru oraz zastosowanie rozwiązań mających na celu zwiększenie energooszczędności. Izolacja domu jest wykonana z wysokiej klasy płyt styropianowych. Wykończenie elewacji budynku to tynki silikonowe. Użyte materiały charakteryzują się bardzo dobrą jakością i trwałością, umożliwiają dowolne kształtowanie formy budynku przy spełnieniu najwyższych parametrów technicznych i wartości estetycznych.

Taras (częściowo zadaszony) zaprojektowano od strony ogrodu, dostępny z salonu i jadalni. Budynek podzielony jest funkcjonalnie na strefę dzienną (parter) i nocną (piętro).

Projekt nr 2 Obiekt Usługowy:

• Powierzchnia użytkowa: 402,64 m², w tym:
• powierzchnia magazynowa: 173,93 m²
• powierzchnia biurowa: 182,68 m²
• powierzchnia komunikacyjna: 46,03 m²

Budynek będzie przeznaczony na funkcję usługowo-magazynową. Na parterze planowany jest magazyn z dwoma miejscami parkingowymi, z placówką obsługi klienta i pomieszczeniami pomocniczymi – garaż dwustanowiskowy.

Na pierwszym piętrze (2 kondygnacje biurowe) planuje się pomieszczenia biurowe dla usług księgowych. Na drugim piętrze (3 kondygnacje biurowe) przewidziane są pomieszczenia biurowe dla usług pomocniczych. Z tego poziomu dostępna będzie zewnętrzna terasa nad częścią parteru.

Życie, które na Ciebie czeka

Ta działka to znacznie więcej niż tylko teren – to obietnica wyjątkowego stylu życia. Wyobraź sobie poranki, kiedy zamiast miejskiego zgiełku budzi Cię śpiew ptaków i widok mgły unoszącej się nad Odrą. Popołudnia możesz spędzić na tarasie, obserwując kajakarzy i łodzie, a wieczory – podziwiając panoramiczny widok na oświetlone miasto pulsujące życiem po drugiej stronie rzeki.

Tutaj stworzysz dom, którego sercem będzie widok. Przestronny salon z panoramicznymi oknami, sypialnia z własnym balkonem z widokiem na wodę – gotowe projekty, które oferujemy, stworzone są, aby każdy dzień był świętem tego niezwykłego miejsca.

Rejon zachęca do aktywnego wypoczynku. Tuż za progiem Twojego przyszłego domu rozciągają się malownicze tereny spacerowe wzdłuż rzeki, idealne do odzyskania równowagi po intensywnym dniu pracy. To Twój prywatny port, który zapewni wytchnienie i inspirację.

Nie rezygnuj z marzeń o idealnym miejscu. Ta działka łączy wszystko, co najlepsze: spokój natury, energię miasta i pewność inwestycji. To wyjątkowa oferta w Oławie.

Zachęcam do kontaktu. Osobiście odczuj magię tego miejsca i zobacz wizualizacje domów, które można tutaj zbudować.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1207,0 m²

Sprzedający: Dawid Rubin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-widokiem-i-projektem-domu-pierwsza-linia-od-odry-w-olawie-ID4xgWC#map