Представьте, что каждый ваш день начинается с вида на спокойно текущую реку и заканчивается зрелищем огней города, отражающихся в воде. Это не мечта, а реальность, которая ждёт вас в Олаве.

Рады представить абсолютно уникальный земельный участок, расположенный в первом ряду у Одры. Это место, где ритм жизни задаёт природа, а комфорт городских удобств всегда под рукой. Идеальное предложение для тех, кто ищет не просто дом – свою личную оазис тишины и спокойствия.

Ключевые преимущества – ваши выгоды:

• Расположение: Олава, ул. Надбрежна, первый ряд застройки. Ваш гарант того, что ваш потрясающий вид ничто не помешает.
• Бесплатный проект дома: Экономьте время и деньги! Выберите один из двух профессиональных дизайн-проектов современного дома, идеально вписывающегося в участок, и получите его по цене покупки.
• Ежедневное общение с природой: Прямое соседство с рекой, зелёные зоны на набережной и прогулочные аллеи. Идеально для пробежек, велопрогулок или просто отдыха под успокаивающий шум воды.
• Полностью оборудованный: Электричество на участке, вода и канализация на границе дороги. Проблем с коммунальными подключениями не возникнет.
• Отличная транспортная доступность: Близость к центру города и быстрый доступ к планируемому Южному обходу Олавы обеспечивают комфорт в повседневной жизни и уверенность в росте стоимости недвижимости.
• Идеальная площадь: 1207 м² (кадастровые номера 15/10 и 15/6) – место для вашего мечтательного дома, красивого сада и зоны отдыха.

Проект №1: Дом с гаражом

• Общая площадь помещений: 135,65 м²
• Площадь гаража: 21,60 м²

Здание выполнено с использованием современных архитектурных решений, учитывающих технологии по формированию фасада, визуальному облику и применению решений для достижения энергоэффективности. Теплоизоляция дома выполнена с помощью высокопроизводительных пенополистирольных плит. Отделка фасада использует силиконовые декоративные штукатурки. Используемые материалы отличаются высоким качеством и долговечностью, что позволяет реализовать любые формы здания при соблюдении высочайших технических и эстетических критериев.

На участке предусмотрена терраса (частично крытая) с видами на сад, доступная из гостиной и столовой. Здание делится на дневную зону (цокольный этаж) и ночную зону (первый этаж).

Проект №2: Объект обслуживания

• Общая площадь: 402,64 м², включая:
• складская зона: 173,93 м²
• офисная зона: 182,68 м²
• коридорная зона: 46,03 м²

Здание рассчитано для обслуживания и складских целей. На цокольном этаже запланирован склад с двумя парковочными местами и зонами обслуживания клиентов, а также вспомогательные помещения – гараж с двумя парковочными местами.

На первом этаже (2 этажи офисных помещений) расположены офисные комнаты для бухгалтерских услуг. На втором этаже (3 этажи офисных помещений) запланированы офисные комнаты для вспомогательных услуг. Отсюда есть доступ к внешней террасе, расположенной над частью цокольного этажа.

Жизнь, которая вас ожидает

Этот участок — гораздо больше, чем просто земля – это обещание уникального образа жизни. Представьте себе утра: вместо городского шума вас пробуждает пение птиц и вид тумана над Одрой. Вы можете провести полдень на террасе, наблюдая за каякерами и лодками, а вечера – любуясь панорамным видом на освещённый город, который пульсирует жизнью на другом берегу реки.

Здесь вы создадите дом, сердце которого – это вид. Просторная гостиная с панорамными окнами, спальня с частным балконом с видом на воду – готовые проекты созданы для того, чтобы сделать каждый день праздником этого необыкновенного места.

Район благоприятен для активного отдыха. Всего в нескольких шагах от вашего будущего дома раскинулись живописные прогулочные зоны вдоль реки, идеально подходящие для восстановления внутреннего баланса после напряжённого рабочего дня. Это ваш личный причал, который обеспечивает отдых и вдохновение.

Не отказывайтесь от своей мечты о идеальном месте. Этот участок сочетает всё лучшее: тишину природы, энергию города и уверенность в инвестициях. Это уникальное предложение в Олаве.

Приглашаю вас связаться со мной. Испытайте магию этого места лично и ознакомьтесь с визуализациями домов, которые можно здесь построить.

Характеристики:
Площадь: 1207.0 м²

Продавец: Давид Рубин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-widokiem-i-projektem-domu-pierwsza-linia-od-odry-w-olawie-ID4xgWC#map