Działka usługowo-przemysłowa o powierzchni około 4659 m² w Jasinu k. Swarzędza, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92

Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi oraz produkcję nieuciążliwą. Lokalizacja w Jasinu k. Swarzędza, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 (Poznań-Warszawa). Wjazd od ulicy Sadowej.

Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.

Wymiary działki: od frontu 25,9 m; z tyłu 54 m; boki 95 m i 65 m

Niezaprzeczalnym atutem jest lokalizacja nieruchomości przy wyjeździe z Poznania, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 (Poznań-Warszawa).

Działka jest ogrodzona, a wjazd na teren jest bardzo szeroki.

Nie można zapominać o środkach komunikacji publicznej, które również są w zasięgu oferowanej nieruchomości.

Media: energia elektryczna, gaz, kanalizacja, wodociąg, dostępne w drodze.

Drogi dojazdowe nie są dostosowane do obciążenia pojazdów o masie 40 ton. Obowiązuje zakaz wjazdu pojazdów dłuższych niż 7 m.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 11U(P).
Uchwała nr LII/561/2018 Rady Miasta w Swarzędzu z dnia 26 czerwca 2018 r. o przyjęciu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Swarzędz, obejmującego miejscowość Łowęcin, północną część obwodu Jasina, część wschodnią obwodu Gortatowo oraz część Paczkowa - POŁUDNIOWA CZĘŚĆ B.

W obszarach oznaczonych symbolem 11U(P) obowiązuje przeznaczenie pod usługi nieuciążliwe, z możliwością prowadzenia produkcji nieuciążliwej.
Dla obszarów U(P) ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
- obowiązek utrzymania wskaźnika intensywności zabudowy nie mniejszego niż i=0, oraz maksymalnie i=0,5, pod warunkiem, że powierzchnia zabudowy nie przekracza 50% powierzchni działki;
- konieczność zapewnienia - w obrębie działki budowlanej - udziału powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszego niż 20%,
- dla obszarów U(P) - po spełnieniu warunków § 4 - ustala się zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- zakaz lokalizacji budynków o więcej niż dwóch kondygnacjach naziemnych i wysokości powyżej 10 m;
- budynki i urządzenia istniejące w dniu wejścia w życie przepisów planu i objęte obowiązującym pozwoleniem na budowę przed dniem wejścia w życie planu, nie spełniające warunku punktu 1, mogą - w ramach przebudowy - zachować istniejące parametry;
- dopuszcza się pokrycia dachów dowolnej geometrii.

Zapraszamy do kontaktu.

Niniejsza oferta stanowi wyłącznie informację handlową i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.


Numer oferty w biurze nieruchomości: 1704/4158/OGS

Telefon: 382

Strona internetowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowo-przemyslowa-przy-dk92-jasin-ID4xpSi