Przedstawiamy działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 170/8 o powierzchni 1001 m², zlokalizowaną we wsi Mieroszyno, w pobliżu Rozewia. Działka znajduje się przy ulicy Słonecznej. Wydane warunki zabudowy pozwalają na budowę jednorodzinną z następującymi parametrami: - maksymalna powierzchnia zabudowy działki inwestycyjnej – 20% - minimalna biologicznie czynna powierzchnia działki inwestycyjnej – 50% - maksymalna wysokość budynku – 9 m. Dostępne media od ulicy Słonecznej – prąd, woda, kanalizacja. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski. Dojazd samochodem do Jastrzębiej Góry zajmuje około 10 minut, rowerem około 15 minut. Wieś leży w pobliżu jednej z najpiękniejszych plaż Bałtyku. Rozewie wyróżnia się malowniczą, czystą plażą otoczoną rezerwatem krajobrazowym „Cape Rozewskie”. Na wysokiej skarpie chronione są pozostałości pomorskiego lasu bukowego (wiekowe drzewa o obwodzie pnia sięgającym do 3 m, mające ponad dwieście lat). Na skarpie i granicy rezerwatu, obok drzew uznanych za pomnik przyrody, opada ona ku morzu przez jar zwany Łebski Żleb, a następnie biegnie wzdłuż brzegu morskiego po betonowym nabrzeżu. Drewniane schody prowadzą na szczyt, po czym kamienne schody wracają do morza. Stąd, kamieniste wybrzeże prowadzi w kierunku Jastrzębiej Góry, a pierwszy wychodzący z Lisi Jaru obelisk, postawiony w 1928 roku przez hrabiego Rossetti, upamiętnia przygodę Zygmunta III Wazy (w 1598 roku statek króla rozbił się w pobliżu Lisi Jaru). Lisi Jar jest erozyjnym wklęsłym wcięciem między Rozowiem a Jastrzębią Górą, o głębokości 50 metrów, z ostrymi stromymi zboczami pokrytymi lasem bukowym. Wśród wiekowych buków można znaleźć pojedyncze okazy brzozy, dzikiej gruszki, świerka i jarzębiny. Ląd wypełniają runa z leszczyny, jałowca, róży andorskiej, jeżyn, malin i głogu, a także mniejsze formy roślinne, takie jak widłak, bluszcz, orchidee i wrzos. Lokalizacja Cape Rozewie na jednej z głównych tras migracji ptaków sprawia, że można tu zaobserwować rzadkie gatunki. Dwa razy w roku, wiosną i jesienią, przez rezerwat Rozewie przelatują różne stadka ptaków, zatrzymując się w jego obszarach na odpoczynek. Latarnicy Rozewia zaobserwowali podczas okresu migracji ptaków bardzo interesujące zjawisko. Jak wiadomo, każde grupy ptaków lecą w charakterystycznym uformowaniu. Kiedy latarnia wysyła fale świetlne w ich kierunku, ptaki na chwilę tracą swój układ, mieszając się ze sobą, a po opuszczeniu promieni powraca poprzedni porządek i układ stad. Obszary te szczególnie upodobały sobie: gawrony, szpaki, kruki, ptaki meszkowate, gołębie i cuckoo, a wśród rzadziej występujących można zobaczyć sokoły, sokolicy i orły. Podczas spaceru można natknąć się na jelenie, borsuki, zające, lisy, wiewiórki, a z odrobiną szczęścia także na jeża czy kuna.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1001,0 m²

Sprzedający: Sławomir Molski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nad-morzem-ID4rUdt