• 
  
• działka z widokiem na jezioro i dostępem do linii brzegowej
  
• około 25 minut samochodem do centrum Poznania
  
• dojazd: asfaltowa droga
  
• przystanek autobusowy – około 400 m
  
• stacja kolejowa Kiekrz – około 1 km
  

• 
  
• budownictwo jednorodzinne mieszkaniowe.
  
• Wysokość budynku: maksymalnie 2 kondygnacje, z czego druga powinna stanowić poddasze użytkowe lub nieużytkowe pod spadzistym dachem.
  
• Maksymalna wysokość budynku: 8,00 m.
  
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 25% powierzchni działki.
  
• Maxymalna intensywność zabudowy: 20%.
  
• Zakaz umieszczania reklamowych plakatów.
  
• Położenie budynków powinno być wyznaczane za pomocą linii nieprzecięcia, szczególnie wzdłuż dróg.
  
• Możliwość realizacji garaży, budynków gospodarczych i technicznych.
  
• Dopuszcza się drobne usługi i handel małej skali (UD) jako funkcję uzupełniającą.
  
• Obowiązkowe zapewnienie co najmniej 1 miejsca parkingowego na jedną samodzielną jednostkę mieszkaniową.
  
• Dozwolone rodzaje dachów:
  
• Dach symetryczny dwuspadowy (typologia "d")
  
• Dach symetryczny dwuspadowy z facjatami (typologia "dn").
  
• Kolorystyka budynków powinna być spójna z dominującymi i uzupełniającymi kolorami elewacji i dachów określonych w MPZP.
  
• Obszar znajduje się w obrębie strefy ochrony ptaków Natura 2000, co wymaga uwzględnienia związanych z tym ograniczeń.
  

• 
  
• Budowa jest zabroniona – obowiązuje całkowity zakaz budowy, w tym budownictwa mieszkaniowego.
  
• Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: co najmniej 85%.
  
• Zakaz budowy – dotyczy wszystkich typów budynków, w tym budynków techniczno-produkcyjnych.
  
• Zabrania się ogrodzeń terenów – nie można stawiać ogrodzeń wokół działek.
  
• Zakaz umieszczania plakatów reklamowych.
  
• Dopuszcza się wewnętrzne dojazdy do pól – tylko drogi nieutwardzone.
  
• Ograniczenia dla działalności produkcyjnej – wszystkie działania na obszarze K-RP4 muszą minimalizować uciążliwości dla środowiska naturalnego.
  
• Położenie w obszarze chronionym – obszar K-RP4 znajduje się w regionie proponowanym do objęcia Obszarem Chronionego Krajobrazu Mrowiński.
  

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3942,0 m²

Sprzedawca: Julita Plucińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-jeziorze-w-kiekrzu-ID4v4G0#map