• 
  
• участок с видом на озеро и выходом к береговой линии
  
• примерно 25 минут на машине до центра Познани
  
• доступ: асфальтированная дорога
  
• автобусная остановка — около 400 м
  
• ж/д станция Кеекрж — около 1 км
  

• 
  
• жилищное строительство для частных домов.
  
• Высота здания: не более 2 этажей, при этом второй этаж должен быть мансардой, пригодной или непригодной для проживания под наклонной крышей.
  
• Максимальная высота здания: 8,00 м.
  
• Минимальная биологически активная площадь: не менее 25% площади участка.
  
• Максимальная интенсивность застройки: 20%.
  
• Запрет на рекламные щиты.
  
• Расположение зданий должно определяться линиями, не пересекающимися с другими линиями или существующими линиями, особенно вдоль дорог.
  
• Возможность реализации гаражей, вспомогательных зданий и хозяйственно-технических построек.
  
• Допускается размещение мелких объектов обслуживания и мелкой торговли как дополнительная функция.
  
• Обязательное предоставление как минимум одного парковочного места на жилой блок.
  
• Допустимые типы кровли:
  
• симметричная двускатная кровля (типология "д")
  
• симметричная двускатная кровля с фронтонами (типология "дн")
  
• Цвет фасадов и кровли должен соответствовать доминирующим и дополнительным оттенкам, указанным в MPZP.
  
• Район находится внутри зоны особой охраны для птиц Natura 2000, что требует учета соответствующих ограничений.
  

• 
  
• Строительство запрещено — осуществляется полный запрет на строительство, включая жилое.
  
• Минимальный процент биологически активной площади: не менее 85%.
  
• Запрет на строительство — относится ко всем типам зданий, включая технические и производственные постройки.
  
• Запрет на ограждения участков — запрещается возведение заборов вокруг участков.
  
• Запрет на рекламные щиты.
  
• Разрешается внутреннее подъездное шоссе к полям — только грунтовые дороги.
  
• Ограничения для производственной деятельности — все виды деятельности в зоне K-RP4 должны минимизировать негативное воздействие на природную среду.
  
• Расположение в зоне охраны — зона K-RP4 расположена в районе, предлагаемом для включения в Морвинский охраняемый ландшафтный район.
  

Технические характеристики:
Площадь: 3942,0 м²

Продавец: Юлита Плуцинская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-jeziorze-w-kiekrzu-ID4v4G0#map