Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1300 m², zlokalizowaną w miejscowości Komorów, w gminie Kampinos, tuż przy granicach Puszczy Kampinoskiej. Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednia bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego czyni to miejsce idealnym na spacery, wycieczki rowerowe i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest płaska, kształtna i bardzo dobrze nasłoneczniona, co czyni ją doskonałą pod zabudowę domu jednorodzinnego z ogrodem. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia rodzinnego. W pobliskim Kampinosie (ok. 5 minut jazdy samochodem) dostępna jest szkoła podstawowa, przedszkole urzędu gminy, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy spożywcze, poczta oraz punkty usługowe. Dodatkowe możliwości edukacyjne i handlowe zapewniają pobliskie miasta: Leszno (ok. 15 minut) i Sochaczew (ok. 20 minut). Lokalizacja i dostępność komunikacyjna: Kampinos - około 5 minut samochodem, Leszno - około 15 minut, Sochaczew - około 20 minut, Warszawa (Bemowo) - około 35-40 minut, Trasa S8 / DK92 - szybki dostęp do głównych tras w kierunku Warszawy i zachodniej Polski. Podstawowe dane o działce: Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat warszawski zachodni, gmina Kampinos, wieś Komorów, Numer działki (Terytorium): 143203_2.0012, Klasy gruntów: RV, RVI, Media: energia elektryczna, internet, KW: jest, brak obciążenia, Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, Dojazd: udział w drodze, Rodzaj drogi: utwardzona, Status planistyczny: Studium, Warunki zabudowy (WZ) Decyzja nr 118/2016 z dnia 19.09.2016, Inwestycja obejmuje: budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budowę indywidualnego ujęcia wodnego oraz wybudowanie zbiornika bezodpływowego o pojemności do 10 m³. Powierzchnia terenu zabudowy w stosunku do powierzchni działki jest ustalona na maksymalnie 18%. Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60%. Ustalono szerokość frontowej elewacji dla planowanej zabudowy na od 19,0 m do 21,0 m. Ustalono wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej dla planowanej zabudowy na od 7,5 m do 9,5 m. Zaprojektowano dach dwuspadowy dla planowanej zabudowy, z kątem nachylenia od 30° do 45°, wysokość kalenicy od 8,5 m do 10,5 m. To doskonała oferta dla osób marzących o budowie domu w spokojnym i bezpiecznym miejscu, otoczonym naturą, a jednocześnie z dobrym dostępem do wszystkich udogodnień codziennego życia. Zapraszam na prezentację. W razie pytań – dzwoń, pisz. Pracuję codziennie, 7 dni w tygodniu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1300,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Grabowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-komorowie-przy-puszczy-kampinoskiej-ID4xCSv