Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu ofertę:
Działka produkcyjna o powierzchni 8 950 m², położona przy ul. Iwaszkiewicza w Starogardzie Gdańskim.

lokalizacja: nieruchomość znajduje się na nowej strefie przemysłowej miasta, bezpośrednio przy nowo wybudowanej ul. Iwaszkiewicza. To właśnie tu władze miasta planują utworzenie nowych fabryk i zakładów, które zapewnią miejsca pracy mieszkańcom. W 2020 roku wybudowano od podstaw drogę wraz z infrastrukturą, kanalizacją, ścieżkami dla pieszych i oświetleniem.

Obecnie w sąsiedztwie powstaje fabryka Mercury Ateliers, a kolejne plany obejmują utworzenie dodatkowych zakładów produkcyjnych i usługowych. Na sąsiedniej ul. Zielonej znajduje się zakład recyklingu, wypożyczalnia sprzętu, magazyn budowlany, a nieco dalej całkiem nowe i starsze osiedla mieszkaniowe.

Komunikacja: 700 metrów od wojewódzkiej drogi nr 222 – do ul. Gdańskiej – wyjazd z miasta w kierunku Trójmiasta; 800 metrów od drogi krajowej nr 22 – ul. Mickiewicza – wyjazd z miasta w kierunku autostrady A1 w Swarożynie; 3 km od wyjazdu z miasta w kierunku Skórcza.

Do sprzedaży oferujemy:

• Działka nr 179/158 o powierzchni 1,1962 ha - ZAKUPIONA,

• Działka nr 179/160 o powierzchni 0,8950 ha, w cenie 150,00 PLN netto / m²,

• Działka nr 179/180 o powierzchni 1,1912 ha.

Media: działki mają przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, linia energetyczna i światłowód przebiegają wzdłuż granic działek.

Obiekt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym do:

• obszarów produkcyjnych i/lub usługowych, przemysłowych, magazynowych, składowych, dystrybucyjnych, z możliwością prowadzenia usług administracyjnych, biur związanych z prowadzoną działalnością, lokalizacji budynków użyteczności publicznej i garaży związanych z przeznaczeniem terenu.

Funkcje dopuszczalne:

• sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,

• samodzielne parkingi, funkcje obsługi komunikacyjnej,

• działalność usługowa, handel hurtowy i detaliczny,

• obiekty związane z obsługą transportu, komunikacji samochodowej – stacje paliw, stacje obsługi pojazdów, serwisy samochodowe,

• systemy paneli fotowoltaicznych, w tym o mocy przekraczającej 100 kW,

• wiatraki do 30 m wysokości i poniżej 10 kW mocy.

Wyłączone funkcje: mieszkalne, wspólne garaże nie związane z funkcją podstawową.

Postanowienia planu:

• linia zabudowy 6 metrów od granicy działki;
• powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki;
• minimalna biologicznie czynna powierzchnia = 10%;
• wysokość zabudowy do 20 m n.p.m.; dla niektórych obiektów (jeśli uzasadniają to potrzeby technologiczne) wyższe wysokości;
• minimalna powierzchnia nowo tworzonych działek 1000 m²;

nieruchomość stanowi pełną własność w odrębnej księdze wieczystej i hipotece.

Gwarantujemy nowym kupującym:

• Całkowicie darmową obsługę kredytową,

• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

• Ponadto każdą transakcję nadzoruje licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Ta reklama jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dołożymy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w reklamie zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedających. Dołączony plan nieruchomości i powierzchnia służą celom informacyjnym.

W razie pytań dotyczących tej nieruchomości prosimy o kontakt Szymon Gorecki (licencja pośrednika nr 23124) pod numerem telefonu 667 376 117.
Zachęcamy do zaprezentowania nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8950,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: True

Sprzedawca: Szymon Gorecki

Kontakt: 667 376 117

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-strefie-przemyslowej-ul-iwaszkiewicza-ID4vG7t