Działka Wolczkowo, 1237 m², Decyzja wz, las.

Prześlij nieruchomość

Działka Wolczkowo, 1237 m², Decyzja wz, las.

Selling

Działka Wolczkowo, 1237 m², Decyzja wz, las.

zł 330.000

(0)
4 Views
sie 20, 2025

Zachodniopomorskie, policki, Dobra

Opis

Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość gruntową położoną w gminie Dobra, powiat policki, województwo zachodniopomorskie (rejon Wolczkowo), o powierzchni 1237 m². Rodzaj użytkowania terenu IV, W IV. Na obszarze, na którym znajduje się ta działka, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Natomiast wydano decyzję o warunkach zabudowy w 08.2022 r. na budowę domu jednorodzinnego, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe oraz niezbędnej infrastruktury technicznej. Warunki i szczegóły zagospodarowania:

Linie zabudowy:
- obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od frontu działki oraz linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości 5,0 m od granic działki, zgodnie z załącznikiem graficznym. Ze względu na nieregularny kształt działki, dopuszcza się usytuowanie naroża budynku na linii zabudowy.
Wskaźnik zabudowy: do 11,5% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej budynku: od 11,9 do 17,9 m.
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej attyki lub poddasza (również okien dachowych): od 3,0 do 4,5 m.
Geometria dachu:
- strome dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia,
- kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45 stopni,
- układ głównych kalenic budynku: równoległy lub prostopadły do przodu działki lub do wybranej strony terenu,
- lokalizacja okien dachowych lub szczytów na połaciach z maksymalną łączną szerokością nie przekraczającą 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem, że ściany boczne odsunięte są co najmniej 1 m od krawędzi działki.

Na drodze dojazdowej (utwardzonej) do działki znajduje się sieć elektryczna, wodociąg, gaz. W sąsiedztwie wybudowano nowe domy jednorodzinne. Dla działki wydano opinię geologiczną (do wglądu). Działka położona jest w sąsiedztwie kompleksu leśnego. Przyjemne otoczenie, spokój i cisza, bliski dostęp do centrum miasta. Zapraszamy do bezpośredniego zapoznania się z tą nieruchomością gruntową. Cena ofertowa do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1237,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Halina Zdunek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-wolczkowo-1237m2-decyzja-wz-las-ID4x63U

Przegląd

Identyfikator usługi: de38f07d-e930-4b55-acac-b09bcfecefaf

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 1,237 m²

Price per m²: 267

Seller: Halina Zdunek

Udogodnienia i funkcje