OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż udział w działce w pobliżu obwodnicy w mieście Wilanów o powierzchni 11 835,36 m² (cała działka ma 15 835 m², wymiary 50 x 316), w atrakcyjnej cenie 900 PLN za 1 m², łączna wartość udziału to 10 688 625 PLN.

Uwaga, możliwy zakup 3/4 udziału w sąsiedniej działce (całkowita powierzchnia 20 619 m², udział 3/4 = 15 464,25 m² - cena 12 371 400 PLN, wymiary 48 x 430 przy 800 PLN za m², MPZP 22 ME) oraz innej pełnej działki przylegającej do TS2, cena do uzgodnienia.

Przeznaczenie:
MPZP 23 ME. Podstawowe przeznaczenie - rozbudowana zabudowa jednorodzinna. Budynki mieszkalne wolnostojące, w tym małe domy jednorodzinne (do czterech mieszkań w jednym budynku) oraz bliźniaki, z wyłączeniem zabudowy szeregowej i gospodarczej; 2.2. Dodatkowe przeznaczenie: obiekty edukacyjne: szkoły podstawowe lub średnie, przedszkola, kluby; wyłącza się lokalizację usług embedded w budynkach mieszkalnych; wyłącza się lokalizację usług uciążliwych 2.3. Przeznaczenie dopuszczalne: tereny sportu i rekreacji; zieleni miejskiej; podstawowe obiekty usługowe dla handlu i zamieszkania o użytkowej powierzchni nie przekraczającej 200 m². Minimalna biologicznie czynna powierzchnia 70%. Wysokość zabudowy do II kondygnacji nadziemnych do 10,0 m wysokości. Minimalna wielkość działki budowlanej 2000 m² - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej; 1000 m² - dla zabudowy bliźniaczej dla jednej połowy domu bliźniaczego. Plan przewiduje rozbudowę alei Rzeczypospolitej, która będzie przebiegać w bezpośrednim sąsiedztwie tej powierzchni.

Otoczenie:
W pobliżu znajduje się Park Natolin i Rezerwat Przyrody, Pałac Wilanów oraz pełna infrastruktura osiedla mieszkaniowego uważanego za najlepsze w Polsce.

Media: prąd i kanalizacja w drodze, wodociąg około 200 m od działki. Możliwości podłączeń do uzgodnienia z zarządcami.

Wszystkie informacje pochodzą od właściciela nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do zakupu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 15835,0 m²

Sprzedający: Zofia Petitjean

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/udzial-w-dzialce-budowlanej-w-wilanowie-ID4tX3d