Prezentuję Państwu mieszkanie przy ul. Ugorek – o niezwykle dużym potencjale aranżacyjnym!

Przedstawiane mieszkanie miesci się w dzielnicy Prądnik Czerwony, na osiedlu Ugorek, które uważane jest za jeden z najlepiej skomunikowanych oraz rozwiniętych obszarów Krakowa. Doskonała lokalizacja łączy komfort życia w mieście z bliskością terenów zielonych oraz miejsc do rekreacji. W okolicy znajdują się liczne sklepy (m.in. Lewiatan, Lidl, Żabka), lokale usługowe oraz instytucje edukacyjne, takie jak przedszkola, szkoły podstawowe i średnie.

Otoczenie jest szczególnie przyjazne dla rodzin oraz osób aktywnych – w bliskim sąsiedztwie można znaleźć Park Lotników Polskich, Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema, oraz Tauron Arenę Kraków, gdzie odbywają się liczne wydarzenia kulturalne i sportowe. Także mieszkańcy mają łatwy dostęp do Galerii Serenada, Multikina oraz kompleksu Quattro Business Park.

Oferuję doskonałe połączenie z centrum Krakowa oraz innymi dzielnicami:
Tramwaje: 9, 14, 52 – szybki dojazd do Rynku Głównego oraz Krowodrzy.
Autobusy: 124, 152, 182, 502 – bezpośrednie połączenia z Dworcem Głównym, Grzegórzkami oraz Nową Hutą.
Dzięki bliskości Alei Jana Pawła II i ul. Meissnera, można szybko dotrzeć do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.
W niedalekiej przyszłości ma być zrealizowana linia tramwajowa w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania, z przystankiem w pobliżu, co znacząco podnosi wartość nieruchomości zarówno dla przyszłych nabywców, jak i inwestorów.

• Powierzchnia: 48 m²
• Piętro: 3/10 (z windą!)
• Ekspozycja: południowo-zachodnia – mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień
• Czynsz administracyjny wynosi 950 zł (dla 4 osób) - płatność z góry

• 3 niezależne pokoje – idealne do dowolnej aranżacji.
• Oddzielna kuchnia (istnieje możliwość połączenia z salonem)
• Łazienka oraz osobna toaleta (możliwość połączenia)
• Przedpokój z dużą przestrzenią do przechowywania
• Balkon
• Piwnica wliczona w cenę mieszkania

To mieszkanie to prawdziwa okazja dla osób, które pragną dostosować przestrzeń według własnych potrzeb. Układ pomieszczeń oferuje jedne z największych możliwości w Krakowie – można stworzyć nowoczesne, otwarte wnętrza, połączyć salon z kuchnią lub wydzielić dodatkowe pomieszczenie do pracy.

• Stan do wprowadzenia – mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania;
• Pięknie zachowane parkiety – doskonała jakość, z możliwością wielokrotnej renowacji;
• Wyposażenie do ustalenia – dostosowanie do preferencji nowego właściciela.

• Blok z lat 70-tych po termomodernizacji i z wyremontowanymi balkonami;
• Otoczenie pełne zieleni – spokojna lokalizacja sprzyjająca wypoczynkowi;
• Dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców;
• Możliwość wynajęcia garażu od spółdzielni za 200 zł/mies. (cesja na nowego właściciela).

Cena mieszkania wynosi: 710 000 zł
Piwnica jest wliczona w cenę mieszkania
Garaż na wynajem – 200 zł/mies.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację, aby sprawdzić czy mieszkanie spełnia Państwa oczekiwania!

Klaudia Bebak
Sulma Real Estate
numer licencji: 29159
+48 789 806 243

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
| Sprzedawca: Klaudia Bebak | Telefon: +48 789 806 243 | Biuro: Sulma Real Estate | Licencja agenta: 29159 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ugorek-3-oddzielne-pokoje-do-wejscia-m-post-ID4uVCy.html