Przedstawiamy inwestycję Pawlowski Real Estate na mapie Skawiny – kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106.35 m². To ciekawe i energooszczędne projekty w doskonałej lokalizacji. Poniżej prezentujemy najważniejsze informacje w skrócie, a po więcej zapraszamy do kontaktu!

STANDARD
Budynki są wznoszone z użyciem wysokiej jakości technologii budowlanej, z dbałością o szczegóły, wynikającą z doświadczenia inwestora. Pomieszczenia są jasne, przestronne i doskonale doświetlone dużymi oknami. Instalacje są odpowiednio zaplanowane, a ogród ma ekspozycję południową. Budynek składa się z otwartej kuchni połączonej z salonem i jadalnią, łazienki, pokoju i wiatrołapu na parterze oraz 3 sypialni i łazienki na poddaszu. Dodatkowo, jest przestronne poddasze o powierzchni 26 m², gotowe do własnej aranżacji. Domy będą wykończone w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:
- płyta fundamentowa z wymianą gruntu (80 cm pod płytą)
- pozioma i pionowa izolacja przeciwwilgociowa fundamentów
- ściany nośne i działowe z ceramiki
- dach pokryty markowymi płaskimi dachówkami od Creaton
- instalacje elektryczne, niskoprądowe, wodno-kanalizacyjne i grzewcze z pompą ciepła
- tynk gipsowy Knauf
- okna PVC trzyszybowe z ciepłą ramą
- zagospodarowanie terenu z ogrodzeniem, bramą zdalnie sterowaną i kostką brukową
- frontowe ogrodzenie w formacie premium
- zewnętrzne rolety na parterze (sterowane radiowo) w standardzie
- możliwość wybudowania wiaty na samochody; każdy dom pomieści 3 pojazdy
- powierzchnia netto na poziomie 112,43 m²
- budynki posadowione na działkach tak, by pozostawić duży ogród do własnej aranżacji.

Budynki zostaną odebrane i oddane do użytkowania, każdy będzie podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej (przyłącza wody, kanalizacji i prądu są już wykonane). Technologia budowy i użyte materiały gwarantują spełnienie wszystkich obowiązujących standardów jakości, akustycznych i termicznych.

LOKALIZACJA
Lokalizacja osiedla to kompromis między mieszkaniem w cichej okolicy, wśród budynków jednorodzinnych, a bliskością infrastruktury społecznej i atrakcji w Skawinie i Krakowie. W ciągu 5 minut jazdy samochodem lub 20 minut spacerem, dostępna jest cała niezbędna infrastruktura do życia w Skawinie: sklepy, szkoły, przedszkola, park miejski, basen, galerie, siłownie, gabinety lekarskie, kliniki i wiele innych. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny zielone. Przystanek komunikacji publicznej jest oddalony o 500 metrów, a do Krakowa wystarczy jedno przystanek. Podróż do centrum Krakowa i lotniska w Balicach trwa około 20 minut, a do autostrady A4 zaledwie 9 minut. Warto również dodać, że stacja PKP (Szybka Kolej Miejska) z parkingiem Park and Ride znajduje się 1200 metrów od osiedla, umożliwiając wygodny dojazd do najpopularniejszych części Krakowa. Każdy dom znajduje się na niezależnej działce z dojazdem do drogi. W sąsiedztwie nowe budynki jednorodzinne, zarówno wolnostojące, jak i szeregowe. Budynki położone na ulicy ślepej, co minimalizuje ruch samochodowy.

Inwestycja zostanie ukończona do końca sierpnia 2025 roku. Domy sprzedawane są zgodnie z prawem deweloperskim. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Źródłem ogrzewania będą pompy ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym. Deweloper przygotował kanały kablowe umożliwiające łatwą instalację paneli fotowoltaicznych. Każdy budynek jest powiązany z działkami o powierzchni około 310 m². Ta oferta dotyczy budynku 25AL.

Zapraszamy na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 106,35 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Paweł Pawłowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-osiedle-nowych-domow-ID4sGCI