Przedstawiam na sprzedaż komfortowe mieszkanie usytuowane na parterze w bloku znajdującym się przy ul. Wojciechowskiej w Lublinie. To kameralne, czteropiętrowe osiedle zostało oddane do użytku w 1996 roku, a jego atutem jest własna kotłownia. Cała posesja jest ogrodzona oraz objęta monitoringiem.

Powierzchnia: 47,5 m²
Liczba pokoi: 2
Ogrzewanie: własna kotłownia z piecem gazowym
Piętro: parter/4
Czynsz: około 530 zł (dla jednej zameldowanej osoby, z zaliczką na wodę rozliczaną kwartalnie oraz całoroczną zaliczką na ogrzewanie, sprzątanie klatek itp.)
Stan wykończenia: do zamieszkania
Rynek: wtórny
Forma własności: księga wieczysta, własność gruntu uregulowana
Dostępne od: zaraz
Typ ogłoszeniodawcy: prywatny, zakup bezpośrednio od właściciela
Informacje dodatkowe: duży balkon, pojemna piwnica, istnieje możliwość nabycia garażu na tej samej posesji - zakup nieobligatoryjny, cena do ustalenia z zainteresowanymi.

Budynek i materiały
Rok budowy: 1996
Winda: brak
Rodzaj zabudowy: blok
Materiał budowlany: cegła
Bezpieczeństwo: monitoring, ogrodzenie, zamknięty teren z własnym parkingiem
Zabezpieczenia: domofon
Media: światłowód – możliwość szybkiego podłączenia internetu, telewizji kablowej oraz telefonu stacjonarnego.

Mieszkanie jest jasne, z jednostronną ekspozycją na południowy zachód, ulokowane w spokojnej części budynku, w otoczeniu zieleni.

Rozkład pomieszczeń
- pokój 16,2 m² z wyjściem na balkon
- sypialnia 10 m²
- oddzielna kuchnia 7,2 m², połączona z przedpokojem
- łazienka z wanną i WC 4,1 m²
- korytarz 10 m² z dwiema dużymi szafami w zabudowie
- balkon 5,8 m²
- piwnica ok. 4 m²

Standard i wykończenie
• odświeżone w 2025 roku
• jasne, neutralne kolory
• podłogi: gres w kuchni, przedpokoju, salonie, łazience; panele w sypialni
• dwie pojemne szafy wnękowe w przedpokoju
• okna plastikowe.

Budynek i osiedle
• kameralny blok liczący tylko 4 piętra
• monitoring i zamknięty teren wokół bloku – zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu
• ciche, zielone otoczenie z jednoczesnym dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja – idealna komunikacja i infrastruktura
• 2 minuty pieszo do przystanku przy ul. Wojciechowskiej
• 5 minut pieszo do al. Kraśnickiej i ul. Zana – wiele linii autobusowych
• 10 minut samochodem do centrum Lublina
• W pobliżu: Stokrotka, Centrum Wyprzedaży, hurtownia AGD i tekstyliów, Żabka, Biedronka, CH Leclerc, kluby fitness, szkoły średnie i podstawowe, przedszkole, żłobek, przychodnia.

Cena: 490 000 zł

Dlaczego warto?
Mieszkanie odświeżone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia, usytuowane w spokojnej lokalizacji. Doskonałe dla rodzin oraz osób starszych (ze względu na parter), a także jako inwestycja pod wynajem (meble i wyposażenie mogą pozostać – szczegóły do uzgodnienia). zapewnia komfort, bezpieczeństwo oraz szybki dojazd do centrum. Kameralny blok oraz miłe sąsiedztwo. Istnieje także możliwość nabycia garażu na tej samej posesji (oddzielna księga wieczysta) – zakup nieobligatoryjny, warunki do uzgodnienia."

Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie zorganizuję prezentację mieszkania!

Proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się. | Sprzedający: Renata |

Źródło oferty: https://www.olx.pl/d/oferta/przytulne-2-pokoje-47-5-m-konstantynow-ul-wojciechowska-CID3-ID12y5Ca.html