Предлагаю к продаже уютную квартиру, расположенную на первом этаже здания на улице Войцеховской в Люблине. Небольшое здание сдано в эксплуатацию в 1996 году, 4 этажа, имеется собственная котельная. Объект огорожен и находится под охраной.

Площадь: 47.5 м²
Количество комнат: 2
Отопление: собственная котельная в здании с газовым котлом
Этаж: первый/4
Ежемесячная плата: примерно 530 PLN (для одного зарегистрированного жителя, с квартальной отчетностью по потреблению воды и годовым авансом на отопление, уборку лестничных клеток и т.д.)
Состояние: готово к заселению
Рынок: вторичный
Форма собственность: земельный и ипотечный реестр, право собственности на землю регулируется
Доступно с: немедленно
Тип рекламодателя: частное лицо, прямая покупка у собственника
Дополнительная информация: большой балкон, просторное подвальное помещение, возможность покупки гаража на том же участке: покупка не обязательна, цена обсуждается с заинтересованными сторонами

Здание и материалы
Год постройки: 1996
Лифт: нет
Тип здания: блок
Строительный материал: кирпич
Безопасность: охрана, огороженная территория - закрытая зона с собственным паркингом
Безопасность: домофон
Коммунальные услуги: волоконно-оптический интернет - возможность быстро подключить интернет и кабельное ТВ, также стационарный телефон

Квартира светлая (одностороннее освещение: юго-запад), расположена в тихой части здания, с зеленью за окнами.

Планировка комнат
- комната 16.2 м² с выходом на балкон
- комната/спальня 10 м²
- отдельная кухня 7.2 м², открытая на коридор
- ванная комната с ванной и туалетом 4.1 м²
- коридор 10 м² с двумя просторными встроенными шкафами
- балкон 5.8 м²
- погреб примерно 4 м²

Стандарт и отделка
• квартира обновлена в 2025 году
• светлые, нейтральные цвета
• полы: кухня, коридор, гостиная, ванная - грес, спальня - ламинат
• два просторных встроенных шкафа в коридоре
• пластиковые окна

Здание и соседство
• небольшой блок, всего 4 этажа
• охрана и закрытая территория вокруг блока – безопасность и спокойствие
• тихая, зеленая окружающая среда с легким доступом к городской инфраструктуре

Расположение – идеальная транспортная доступность и инфраструктура
• 2 минуты пешком до остановки на улице Войцеховской
• 5 минут пешком до ал. Красницкой и ул. Жана – множество автобусных линий
• 10 минут на машине до центра Люблина
• рядом: Stokrotka, Outlet Center, оптовый магазин бытовой техники и текстиля, Żabka, Biedronka, CH Leclerc, фитнес-клубы, лицей, начальная школа, детский сад, ясель, клиника

Цена: 490,000 PLN

Почему это стоит того?
Квартира обновлена, готова к заселению, в тихом месте.
Идеально подходит как для семей, так и для пожилых людей (первый этаж), а также для аренды (мебель и оборудование могут остаться - условия оговариваются).
Комфорт, безопасность и быстрый доступ к центру города.
Небольшой блок, хорошие соседи.
Возможность приобрести гараж, расположенный на том же участке (отдельный земельный и ипотечный реестр) - покупка не обязательна, условия оговариваются с заинтересованными сторонами.

Пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону - я с удовольствием представлю квартиру!

Спасибо посредникам/агентствам недвижимости за сотрудничество.