Aby umówić prezentację, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę wysłać SMS z wiadomością: Mieszkanie ul. 3 Maja.

Godziny otwarcia – tylko po uprzednim umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w umówionych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy skupić pełną uwagę na Państwie i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość poprzez nasze biuro, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika – nie pobieramy opłaty od kupującego.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego apartamentu zlokalizowanego w sercu Elbląga – przy ulicy 3 Maja, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w mieście. To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie centrum, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz klimat zabytkowych budynków.

Apartament o powierzchni 72,7 m² znajduje się na drugim piętrze odrestaurowanej i dobrze utrzymanej kamienicy z windą, co jest rzadkością w tej części miasta i znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Budynek prezentuje się bardzo solidnie, a jego wnętrza zachowały klasyczny, elegancki charakter, który łatwo można zestawić z nowoczesnymi wykończeniami.

W skład apartamentu wchodzą trzy bardzo przestronne pokoje, w tym jasny i duży salon, który może stać się centrum życia rodzinnego lub przestrzenią do relaksu i spotkań z bliskimi. Pozostałe dwa pokoje oferują szerokie możliwości aranżacyjne – są idealne jako pokoje dziecięce, komfortowa sypialnia lub przytulne biuro domowe. Oddzielna kuchnia zapewnia funkcjonalność i prywatność, a jej układ umożliwia stworzenie wygodnej, w pełni wyposażonej przestrzeni culinary. Łazienka jest wyposażona w wannę, a bardzo przestronna korytarz harmonijnie łączy wszystkie pomieszczenia, dając poczucie przestrzeni i swobody.

Apartament wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza w pełni dostosowanego do indywidualnych potrzeb i gustów – od funkcjonalnego układu aż po wybór materiałów i styl aranżacji. Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania pokój/garderoba o powierzchni około 5 m², znajdujący się na tym samym piętrze. To idealne miejsce na przechowywanie sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego lub domowego archiwum.

Wszystkie media doprowadzone są z sieci miejskiej, co gwarantuje komfort i przewidywalność kosztów eksploatacji. Za budynkiem znajduje się parking publiczny dostępny wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem – rozwiązanie rzadko spotykane w tej części miasta, zapewniające komfort parkowania nawet w godzinach szczytu.

Czynsz za tę nieruchomość to: 950 PLN/1 osoba.

Apartament:

- Salon,
- Kuchnia,
- Pokój,
- Pokój,
- Łazienka,
- Korytarz,

Powierzchnia całkowita: 72,7 m².

Korzyści z nieruchomości:

- Lokalizacja premium – ulica 3 Maja, centrum Elbląga,
- Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem – sklepy, szkoły, restauracje, komunikacja publiczna,
- Odrestaurowana kamienica,
- Nowoczesna winda,
- Duża powierzchnia 72,7 m²,
- Funkcjonalny rozkład,
- 3 przestronne pokoje – idealne dla rodziny,
- Oddzielna kuchnia,
- Jasne, dobrze oświetlone wnętrza,
- Dodatkowy pokój/garderoba o powierzchni około 5 m² na tym samym piętrze – możliwość aranżacji np. garderoby, spiżarni, mini biura lub magazynu,
- Możliwość aranżacji według własnego stylu – apartament wymaga remontu, co daje pełną swobodę w projektowaniu wnętrza od podstaw,
- Media z sieci miejskiej,
- Zamknięty parking tylko dla mieszkańców – miejsce parkingowe za szlabanem pilotowanym – komfort parkowania w centrum miasta,
- I wiele innych!

Lokalizacja:
Położenie tej nieruchomości to absolutny top rynku mieszkaniowego w Elblągu – ulica 3 Maja to reprezentacyjna ulica w samym centrum miasta, łącząca prestiż, wygodę i funkcjonalność codziennego życia.

Już kilka kroków dzieli Cię od najważniejszych punktów w mieście – w pobliżu są sklepy, piekarnie, apteki, banki, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. W odległości spacerowej znajduje się także Galeria EL, Stare Miasto, Park Dolinka czy Teatr Aleksandra Sewruka. To miejsce, gdzie wszystko masz pod ręką, bez konieczności korzystania z samochodu.

Obiekt znajduje się w dobrze skomunikowanej części Elbląga – w pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe, które gwarantują szybkie połączenia z każdą dzielnicą miasta. Do głównej stacji PKP i PKS można dojść w kilka minut. Jeśli pracujesz poza centrum – lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do dróg wyjazdowych z miasta.

To także doskonałe miejsce dla rodziny z dziećmi – w bliskiej odległości są przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz place zabaw i tereny zielone. Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych umożliwia aktywny wypoczynek bez konieczności opuszczania miasta.

Położenie przy ulicy 3 Maja łączy wszystko, co najważniejsze – prestiż, dostępność, wygodę i potencjał inwestycyjny. To miejsce, które nie tylko zapewnia komfort życia, ale również utrzymuje wartość nieruchomości z biegiem czasu.

Największe zalety lokalizacji:
- TOP lokalizacja – ścisłe centrum Elbląga,
- Wszystko w odległości kilku minut spacerem – sklepy, apteki, piekarnie, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie – wszystko pod ręką,
- Doskonały transport publiczny – blisko przystanków tramwajowych i autobusowych – szybki dostęp do każdego zakątka miasta.
- Blisko instytucji edukacyjnych,
- Publiczny parking za budynkiem, zabezpieczony pilotem – ogromna przewaga w centrum,
- I wiele więcej!

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobaczyć, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Nieruchomości,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.










Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 1.00; EP - pierwotna nieodnawialna energia (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - emisja CO2 (t CO2/m2*rok): 1.00; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zużyciu energii [%]: 1.00;

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72.7 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Miesięczny czynsz: 950.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: tak
Potrzebny remont: tak

Sprzedający: Mateusz Cechowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-3-maja-budynek-z-winda-3-4-pok-media-z-miast-ID4vry5