W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. 3 Maja.

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w sercu Elbląga – przy ulicy 3 Maja, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w mieście. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie centralne położenie, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz klimat historycznej zabudowy.

Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² usytuowane jest na drugim piętrze odrestaurowanej i zadbanej kamienicy z windą, co stanowi rzadkość w tej części miasta i zdecydowanie podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Budynek prezentuje się bardzo solidnie, a jego wnętrza zachowały klasyczny, elegancki charakter, który z łatwością można połączyć z nowoczesnym wykończeniem.

Na przestrzeń mieszkania składają się trzy bardzo przestronne pokoje, w tym jasny i duży salon, który może stać się centrum życia rodzinnego lub przestrzenią do relaksu i spotkań z bliskimi. Dwa pozostałe pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne – idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, wygodna sypialnia lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej. Osobna kuchnia zapewnia funkcjonalność i prywatność, a jej układ umożliwia stworzenie wygodnej, w pełni wyposażonej strefy kulinarnej. Łazienka wyposażona jest w wannę, a bardzo przestronny korytarz harmonijnie łączy wszystkie pomieszczenia, dając uczucie przestrzeni i swobody.

Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do indywidualnych potrzeb i gustu – od układu funkcjonalnego po dobór materiałów i styl aranżacji. Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania pokój/schowek o powierzchni około 5 m², zlokalizowany na tym samym piętrze. To idealne miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, sprzętów sportowych czy archiwum domowego.

Wszystkie media doprowadzone są z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i przewidywalność kosztów eksploatacyjnych. Za budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem – rozwiązanie rzadko spotykane w tej części miasta, zapewniające komfort parkowania nawet w godzinach szczytu.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi: 950 zł/1 osobę.

Mieszkanie:

- Salon,
- Kuchnia,
- Pokój,
- Pokój,
- Łazienka,
- Korytarz,

Suma powierzchni: 72,7 m2.

Zalety nieruchomości:

- Topowa lokalizacja – ul. 3 Maja, centrum Elbląga,
- Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo – sklepy, szkoły, restauracje, komunikacja miejska,
- Kamienica po remoncie,
- Nowoczesna winda,
- Duża powierzchnia 72,7 m2,
- Funkcjonalny układ,
- 3 przestronne pokoje – idealne dla rodziny,
- Osobna kuchnia,
- Jasne, dobrze doświetlone wnętrza,
- Dodatkowy pokój/schowek ok. 5 m² na tym samym piętrze - możliwość urządzenia np. garderoby, spiżarni, mini pracowni lub magazynku,
- Możliwość aranżacji według własnego stylu - mieszkanie wymaga remontu, co daje pełną swobodę w projektowaniu wnętrza od zera,
- Media z sieci miejskiej,
- Zamknięty parking tylko dla mieszkańców - miejsce postojowe za szlabanem na pilota – komfort parkowania w centrum miasta,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja tej nieruchomości to absolutny top elbląskiego rynku mieszkaniowego – ul. 3 Maja to reprezentacyjna ulica w samym sercu miasta, która łączy prestiż, wygodę i funkcjonalność codziennego życia.

Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od najważniejszych punktów miasta – tuż obok znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, banki, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. W odległości spaceru mieści się również Galeria EL, Stare Miasto, park Dolinka czy Teatr im. Aleksandra Sewruka. To miejsce, w którym wszystko masz pod ręką, bez konieczności korzystania z samochodu.

Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Elbląga – tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje szybkie połączenie z każdą dzielnicą miasta. Dojazd do głównego dworca PKP i PKS zajmuje zaledwie kilka minut. Jeśli pracujesz poza centrum – lokalizacja daje łatwy i szybki dostęp do dróg wylotowych z miasta.

To również doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi – w bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz place zabaw i tereny zielone. Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych daje możliwość aktywnego wypoczynku bez konieczności wyjazdu za miasto.

Lokalizacja przy ul. 3 Maja łączy wszystko, co najważniejsze – prestiż, dostępność, wygodę i potencjał inwestycyjny. To miejsce, które nie tylko gwarantuje komfort życia, ale również świetnie utrzymuje wartość nieruchomości w czasie.

Główne zalety lokalizacji:

- TOP lokalizacja – ścisłe centrum Elbląga,
- Wszystko w zasięgu kilku minut pieszo - sklepy, apteki, piekarnie, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie – wszystko tuż obok,
- Świetna komunikacja miejska - blisko przystanki tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd w każdą część miasta.
- Blisko placówek edukacyjnych,
- Ogólnodostępny parking za budynkiem, zabezpieczony szlabanem na pilota – ogromna zaleta w centrum,
- I wiele więcej!


Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.










Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Seller: Mateusz Cechowski | Office: HausLand Real Estate | Office Address: 82-300 Elblag, 7-8/1 Armii Krajowej Street |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-3-maja-3-pokoje-dzien-otwarty-13-07-ID4vry5.html