Aby umówić się na prezentację, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę o wysłanie SMS-a z wiadomością: Mieszkanie ul. Grunwaldzka. Dni otwarte – wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy skupić się na Twoich potrzebach i zapewnić wygodne warunki zwiedzania. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin! Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia agenta – nie pobieramy opłaty od strony kupującej. Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie zlokalizowane w Elblągu przy ul. Grunwaldzkiej, w nowo wybudowanym osiedlu oddanym do użytku w 2024 roku. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą, co zapewnia codzienną wygodę i łatwy dostęp. Powierzchnia mieszkania to 44,45 m², a jego rozkład został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym i dostępem do obszernego balkonu o powierzchni 11,57 m² – idealnego miejsca na poranną kawę, relaks po pracy lub własną zieloną strefę wypoczynkową. Do balkonu prowadzi również wyjście z przytulnej sypialni, co jeszcze zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala korzystać w pełni z naturalnego światła wpadającego przez duże okno balkonowe. Mieszkanie wyróżnia elegancka, nowoczesna łazienka wyposażona w wannę, armaturę oraz miejsce na pralkę. Wszystko zostało starannie wykończone w neutralnych, ponadczasowych kolorach, które ułatwiają dopasowanie przyszłych dodatków. Wygodny korytarz łączy wszystkie pomieszczenia i zapewnia spójny układ mieszkania. Mieszkanie jest wykończone w standardzie 'deweloperskim plus' – na podłodze położono panel podłogowy, w łazience zastosowano nowoczesne płytki, a kompletne wyposażenie jest w cenie. Ściany są przygotowane pod montaż mebli i sprzętów – wystarczy zamontować kuchnię i umeblować wnętrze według własnych upodobań, aby można było wprowadzić się od razu, bez konieczności dodatkowego wykończenia. Mieszkanie korzysta z miejskich mediów, co gwarantuje wygodę i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w komórkę lokatorską o powierzchni 1,89 m² – doskonałą na przechowywanie sezonowych rzeczy lub codziennego sprzętu. Osiedle jest ogrodzone i zabezpieczone bramą na pilota, co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe publiczne, co sprawia, że parkowanie nie jest problemem. Czynsz za tę nieruchomość wynosi 550 zł. Mieszkanie: - Salon z aneksem kuchennym ok. 24,67 m², - Sypialnia ok. 11,60 m², - Łazienka ok. 2,60 m², - Korytarz ok. 3,58 m², Całkowita powierzchnia: 44,45 m². Zalety nieruchomości: - Nowe osiedle (2024) – mieszkanie w nowoczesnym budynku, co oznacza brak konieczności remontów, świeżą infrastrukturę i estetyczne otoczenie, - Wysoki standard wykończenia – odnowione w standardzie „deweloperskim plus” – panel podłogowy, płytki w łazience, gotowe wyposażenie, wanna – wystarczy umeblować i można się wprowadzić od razu, - Duży balkon (11,57 m²) – przestrzeń sprzyjająca tworzeniu kameralnej strefy relaksu, dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni, - Winda w budynku – mimo że mieszkanie jest na 4. piętrze, nowoczesna winda zapewnia komfort codziennego użytkowania, - Jasne, słoneczne wnętrze – duże okna balkonowe wpuszczają naturalne światło przez cały dzień, - Funkcjonalny rozkład – salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka z wanną i wygodny korytarz tworzą komfortową przestrzeń mieszkalną, - Komórka lokatorska (1,89 m²) – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, zwiększająca funkcjonalność mieszkania, - Media z sieci miejskiej – niezawodne i ekonomiczne rozwiązanie, bez konieczności obsługi kotła czy grzejników, - Osiedle zamknięte z bramą na pilota – zwiększone poczucie bezpieczeństwa i prywatności, - Miejsca parkingowe publiczne – brak problemu z parkowaniem dla mieszkańców i gości, - I wiele więcej! Lokalizacja: Położenie mieszkania przy ul. Grunwaldzkiej w Elblągu łączy wygodę miejską z codziennym spokojem i funkcjonalnością. Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, zostało zbudowane w południowej części miasta – w dobrze skomunikowanym, ale cichym rejonie, który coraz bardziej przyciąga zarówno prywatnych mieszkańców, jak i inwestorów. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do komfortowego życia: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnie, a także szkoły i przedszkola. Mieszkanie jest oddalone o zaledwie kilka minut od centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do biur, centrów handlowych czy restauracji. Dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły – zarówno w Elblągu, jak i poza nim – dużym atutem jest bliskość dworca kolejowego i autobusowego. W okolicy znajdują się także tereny zielone i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, takie jak działki rekreacyjne, ścieżki spacerowe czy parki. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią dostęp do infrastruktury miejskiej, ale nie chcą rezygnować z ciszy i odrobiny natury na wyciągnięcie ręki. Do głównych wyjazdów z Elbląga, w tym na trasę S7, dojazd samochodem jest szybki i bezproblemowy, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji dla osób często podróżujących. Podsumowując – lokalizacja przy ul. Grunwaldzkiej oferuje zrównoważony tryb życia: dostęp do miasta, wygodę codziennego funkcjonowania, dobre połączenia komunikacyjne i przestrzeń do wypoczynku. To zdecydowanie jedna z najlepszych lokalizacji dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w rozwijającej się części Elbląga. Główne zalety lokalizacji: - Doskonałe połączenia komunikacyjne – blisko stacji PKP i PKS umożliwiają szybki dostęp zarówno do centrum Elbląga, jak i innych miast, w tym Trójmiasta czy Olsztyna. W pobliżu znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia poruszanie się bez auta, - Blisko centrum – zaledwie kilka minut od centrum miasta – szybki dostęp do biur, sklepów, kawiarni, szkół i innych punktów usługowych, - Pełna infrastruktura w zasięgu ręki – w pobliżu są sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola i uczelnie – wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, - Szybki wyjazd na trasę S7 – dla kierowców ogromnym plusem jest łatwy i szybki dostęp do drogi ekspresowej S7 – wygodne połączenie z Gdańskiem, Warszawą i Olsztynem, - Zielone otoczenie i tereny rekreacyjne – w pobliżu działki rekreacyjne, tereny spacerowe i parki – idealne na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, - Rozwijające się osiedle – teren jest dynamicznie rozwijający się – nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne zwiększają wartość tej lokalizacji z roku na rok, - Spokojna okolica – osiedle jest nowoczesne, kameralne i ogrodzone, zapewniając poczucie bezpieczeństwa i komfort – idealne miejsce do życia dla singli, par i rodzin z dziećmi, - I wiele więcej! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobaczyć, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie! HausLand Nieruchomości, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1 Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 44,45 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 550,0 zł

Dodatkowe informacje:
Bezpłatna prowizja: Tak

Sprzedający: Mateusz Cechowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-grunwaldzka-2-pokoje-dzien-otwarty-23-08-ID4xlvb.html