Oferuję przepiękne, wyremontowane mieszkanie z TARASEM w secesyjnej kamienicy, położone w jednej z najlepszych lokalizacji w centrum Wrocławia.

LOKALIZACJA:
- Śródmieście Wrocławia, os. Ołbin,
- ulica Ukryta, w pobliżu Sienkiewicza,
- ulica charakteryzuje się spokojem, ciszą oraz zielenią,
- nieopodal znajduje się park Tołpy oraz imponujący budynek Wydziału Architektury,
- od pl. Grunwaldzkiego zaledwie 800 m, natomiast do Rynku około 1,5 km,
- pełna infrastruktura oraz dobra komunikacja z tramwajami i autobusami

BUDYNEK:
- secesyjna kamienica z roku 1904,
- wszystkie mieszkania to własnościowe,
- główne wejście do wyremontowanego holu klatki schodowej, trwają dalsze prace remontowe,
- w bieżącym roku planowane są miejscowe naprawy elewacji,
- w 2022 roku wykonano renowację dachu,
- piwnica została wyposażona w nową instalację wodno-kanalizacyjną,
- zaplanowany jest remont balkonów.

MIESZKANIE:
- powierzchnia 97,58 m2, zlokalizowane na wysokim parterze,
- dwustronne: wschód-zachód,
- składa się z 3 oddzielnych pokoi o powierzchniach: 21, 17 i 15 m2,
- największy pokój posiada garderobę o powierzchni 3 m2,
- kuchnia ma powierzchnię 18 m2 i dodatkowo spiżarkę o powierzchni 3,4 m2,
- z kuchni prowadzi wyjście na TARAS o powierzchni 18 m2,
- łazienka z WC oraz oddzielna toaleta,
- wysokość pomieszczenia wynosi 3,35 m,
- układ mieszkania dostępny na załączonym rzucie

STAN MIESZKANIA:
- w bardzo dobrym stanie, po gruntownym remoncie w 2020 roku,
- nowa instalacja elektryczna (3 fazy), nowe tynki oraz gładzie,
- nowe sztukaterie w każdym z pomieszczeń,
- mieszkanie zachwyca pięknymi, oryginalnymi drzwiami z mosiężnymi klamkami,
- na podłodze położono olejowaną, 3-warstwową deskę dębową,
- piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione,
- okna od strony podwórka to nowe PCV, natomiast od strony ulicy zachowano oryginalne, skrzynkowe okna (w dobrym stanie),
- taras został odnowiony w tym roku (nowa deska kompozytowa, malowanie, nowe obróbki blacharskie).

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- 510 zł + 150 zł na fundusz remontowy.

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:
- własne, piec gazowy dwufunkcyjny,
- wkład kominowy wymieniony 5 lat temu.

INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- oferta na wyłączność,
- więcej ofert oraz zdjęć na stronie biura.

----
Pośrednik: Teresa Drozd-Beżaniszwili,
tel. 697-858-848
Biuro DROZD Nieruchomości,
poniedziałek-piątek 9.00-19.00

Pośrednik od 2007 roku, nr licencji 14831. Dzięki mojej wiedzy oraz doświadczeniu pomogę Państwu w zakupie oraz sprzedaży nieruchomości, aby cały proces przebiegł spokojnie i bezpiecznie.
Nasza oferta obejmuje więcej mieszkań, które mogę Państwu zaproponować.
Zapraszam do kontaktu.

/Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawić Państwu rzetelne informacje o nieruchomości. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego./

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Teresa Drozd-Beżaniszwili | Telefon: 697-858-848 | Biuro: DROZD Nieruchomości | Licencja agenta: 14831 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-ukryta-kamienica-duze-po-rem-taras-ID4xdG5.html