Oferuję na sprzedaż spółdzielcze własnościowe mieszkanie z księgą wieczystą usytuowane w 10-piętrowym bloku na Bałutach przy ul. Olsztyńskiej 7. Lokal mieści się na parterze i ma powierzchnię 48,24 m² (powierzchnia mieszkania wynosi 46,55 m², a dodatkowo piwnica 1,69 m²). W skład mieszkania wchodzą 2 przestronne, rozkładowe pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, balkon oraz komórka lokatorska. Wokół budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe. Budynek wyposażony jest w windę.

Mieszkanie sprzedam z preferencją na wyposażenie, co oznacza, że nie będziesz musiał ponosić dodatkowych kosztów – wprowadzenie się możliwe jest z dnia na dzień ;) Ostateczna kwestia wyposażenia do ustalenia.

W salonie znajduje się rozkładana sofa, stół z krzesłami, szafka pod telewizor oraz szafki wiszące/ścienne.

Sypialnia wyposażona jest w pojemną szafę w zabudowie, łóżko, szafki nocne oraz komodę.

W przedpokoju sporą powierzchnię do przechowywania zajmują szafa oraz 2 pawlacze pod sufitem.

Łazienka przeszła remont w 2018 roku, a w 2024 roku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne.

Kuchnia, choć niewielka, jest przytulna i pełna życia dzięki odważnym kolorom. Pełni swoją rolę, a jednocześnie daje nieograniczone możliwości aranżacyjne – można szybko odświeżyć jej wygląd lub zaprojektować kuchnię marzeń od podstaw ;) zależnie od indywidualnych preferencji!

Opłaty miesięczne: czynsz z zaliczką na wodę wynosi około 800 zł, energia według zużycia (wskazania około 60 zł) oraz gaz według zużycia (niepełne 30 zł co 2 miesiące).

Mieszkanie ma dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe (około 10 minut spacerem do ul. Zgierskiej) oraz przystanki autobusowe (linie 57, 59, 73, 81, 99). W okolicy blok znajduje się przedszkole, apteka oraz Biedronka. Blisko do Kauflandu (ul. Zgierska 104) oraz Lidla (ul. Limanowskiego 103/105) czy do Manufaktury. W sąsiedztwie liczne tereny zielone – w najbliższym otoczeniu Park Andrzeja Struga oraz park przy ul. Hipotecznej, a dalej ogromny Park im. Adama Mickiewicza (Julianowski).

Mieszkanie będzie dostępne od stycznia 2026 roku.

Serdecznie zapraszam do oglądania! Zdjęcia nie oddają zawsze prawdziwego potencjału lokalu, dlatego warto osobiście ocenić jego walory. Kontakt telefoniczny: 69*******04

Oferta prywatna, proszę o współpracę z pośrednikami oraz biurami nieruchomości. | Sprzedający: Artur | Telefon: 69*******04 |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/umeblowane-mieszkanie-48-m2-na-balutach-2-pokoje-z-kuchnia-i-balkonem-CID3-ID16Cc6I.html