Zapraszam do zapoznania się z ofertą umeblowanego, nowoczesnego domu do symbolicznego wykończenia, położonego w cichej i spokojnej części Ostromecka.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki wynosi 504 m² i ma kształt . Nieruchomość jest częściowo zagospodarowana i częściowo ogrodzona - siatką. Dojazd do działki prowadzi drogą gminną, utwardzoną.

MEDIA

• prąd;
• woda miejska (z uzdatniaczem);
• kanalizacja miejska.

OPIS DOMU

Budynkiem mieszkalnym jest wolnostojący, jednopiętrowy dom z poddaszem do własnej aranżacji, bez piwnicy, z czterema pokojami. Budowa zrealizowana w 2019 roku na podstawie projektu Dom przy Alabastrowej 21, w tradycyjnej technologii ceglanej, o wymiarach 11,20 m x 8,30 m. Całkowita wysokość budynku do kalenicy wynosi 8,17 m. Całkowita powierzchnia domu to 125,92 m². Użytkowa powierzchnia bez garażu i pomieszczeń technicznych wynosi 100 m². Pojemność bryły budynku to 560,38 m³, a powierzchnia zabudowy to 93,3 m².

Dom został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi (energooszczędny), sanitarno-wykonawczymi i wykończeniowymi.

ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE

• ogrzewanie: ekologiczny kocioł na ekogroszek z podajnikiem;
• emisja ciepła: ogrzewanie podłogowe na parterze, dodatkowo łazienka na piętrze oraz garderoba; na piętrze - grzejniki; garaż z instalacją pod grzejniki;
• brama garażowa automatyczna WIŚNIOWSKI;
• instalacja alarmowa i dla inteligentnego domu.

Konstrukcja i materiały

• ściany zewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego SOLBET o grubości 24 cm;
• ocieplenie elewacji wysokiej jakości grafitowym styropianem o grubości 25 cm;
• pokrycie dachu blachą grafitową oraz rynny PVC w kolorze dachu;
• izolacja dachu z paroizolacją i folią paroprzepuszczalną, ocieplonym mineralną wełną o grubości 30 cm;
• posadzka anhydrytowa ocieplona polistyrenem;
• okna trzyszybowe w kolorze złotego dębu po obu stronach, parapety PCV w kolorze złotego dębu.

WYPOSAŻENIE

*Parter:

• przedsionek: 3,29 m²;
• komunikacja/hala: 5,52 m²;
• kuchnia aneksowa: 9,50 m²;
• salon: 22,40 m²;
• łazienka: 2,88 m²;
• kotłownia: 5,36 m²;
• garaż: 17,32 m²;

*Piętro:

• pokój: 12,50 m²;
• pokój: 11,01 m²;
• pokój: 11,01 m²;
• komunikacja/hala: 9,60 m²;
• łazienka połączona z pralnią i suszarnią: 11,33 m²;
• garderoba: 4,20 m².

STANDARD

• Podłogi: panele podłogowe, polerowana gres;
• Meble kuchenne: na wymiar, okucie BLUM, szuflady z hamulcami i uchwytami, urządzenia: okap, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zlew, lodówka.
• Ściany: gładź szpachlowa malowana farbami lateksowymi;
• Meble wewnętrzne: nowe drzwi typu drzwiowe z ościeżnicą.

Wnętrze nieruchomości umożliwia natychmiastowe zamieszkanie, pozostaje wyposażone bez RTV i sprzętu gospodarstwa domowego!

LOKALIZACJA

Ostromecko ma charakter podmiejski i letniskowy, zlokalizowany w interesującym terenie topograficznym i naturalnym. Najcenniejszym obiektem wioski jest kompleks pałacowo-parkowy, administrowany przez miasto Bydgoszcz. Dodatkowo we wsi znajduje się, między innymi, przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, przychodnia, klub sportowy, restauracja i hotel. Najbardziej znanym miejscowym przedsiębiorstwem jest Ostromecko Mineral Waters. Wsię zdobi imponujący kompleks pałacowo-parkowy.

• Barokowy pałac z około 1730 roku w stylu saksońskiego rokoko;
• Palazzo w stylu klasycystycznym wybudowany w 1849 roku. Pałace otoczone są 36-hektarowym park Krajobrazowy w stylu angielskim (dęby, hajniki, lorysy i kasztanowce).

Zachęcam do kontaktu!

Agent oferujący:

Michał Lizik

tel. 507-282-033

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2019

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni w m²: 9,5

Sprzedawca: Michał Lizik

Kontakt: 507-282-033

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/umeblowany-dom-o-solidnej-konstrukcji-okazja-ID4mYqq