Selling
Pod 9 domów lub pensjonat! 600 m od jeziora!
zł 1.399.000
Opis
Działka budowlana w Zwierzewie - Idealna dla inwestora: możliwość wybudowania 9 domów jednorodzinnych lub pensjonatu
600 m do jeziora Szeląg Wielki!
LOKALIZACJA:
Zwierzewo to malownicza wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 6 km od Ostródy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do większego miasta i trasy S7. Wieś otoczona jest pięknymi lasami i znajduje się w pobliżu jeziora Szeląg Wielki, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla miłośników rekreacji wodnej, wędkarzy i entuzjastów sportów wodnych. W okolicy dostępne są liczne szlaki piesze i rowerowe, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Zwierzewo posiada niezbędną infrastrukturę, taką jak szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy, co zapewnia komfort codziennego życia. Spokojne otoczenie i bliskość natury sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w działkę rekreacyjną lub budowlaną.
DZIAŁKA:
Działka ma kształt prostokąta, powierzchni 12 892 m², jest płaska, niezabudowana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako 1MN:
1. Przeznaczenie terenu:
- Podstawowe: tereny pod zabudowę jednorodzinną i pensjonatową
- Uzupełniające:
- budynki gospodarcze
- budynki garażowe
- schroniska
- altany
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
Położenie zabudowy:
- Na jednej działce mogą się znajdować tylko jeden budynek mieszkalny, pensjonatowy lub mieszany.
- Budynki gospodarcze, garażowe lub łączone mogą być wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego.
- Maksymalna łączna powierzchnia budynków gospodarczych i garażowych (łącznie) wynosi 100 m².
- Można lokalizować:
- 1 budynek gospodarczo-garażowy, lub
- 1 budynek gospodarczy i 1 garażowy.
- Liczba schronisk i altan: do 2 schronisk i 2 altan na działce.
- Linia zabudowy:
- 6 m od granicy działki przy drodze
- 12 m od granicy działki przy lesie
3. Wskaźniki zagospodarowania terenu:
- Udział biologicznie czynnej powierzchni: minimum 30% powierzchni działki.
- Maksymalna intensywność zabudowy (w odniesieniu do działki): 0,6.
- Minimalna intensywność zabudowy (w odniesieniu do działki): 0,07.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 40%.
- Minimalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 7%.
4. Parametry techniczne budynków mieszkalnych, pensjonatowych lub mieszanych:
- Wysokość budynku: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze (nie wyższe niż 10,00 m do głównej kalenicy).
- Kształt dachu:
- dwuspadowy lub wielospadowy.
- Dopuszczalne tarasy na dachu.
- Pokrycie dachu:
- dachówki ceramiczne, cementowe, blachodachówka, blacha trapezowa, gonty lub materiały imituje je.
- Kolory pokrycia dachu: czerwony, brązowy lub czarny (nie dotyczy tarasów na dachu).
- Materiały elewacyjne:
- cegła, kamień, drewno, tynki tradycyjne w kolorach białym i beżowym.
5. Parametry techniczne budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych, schronisk i altan:
- Wysokość budynku: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, nie wyższa niż 6 m do głównego kalenicy.
- Kształt dachu:
- dwuspadowy lub wielospadowy.
- Kąt nachylenia głównych połaci: od 30º do 45º.
- Pokrycie dachu:
- dachówki ceramiczne, cementowe, blachodachówka, blacha trapezowa, gonty lub materiały imituje je.
- Kolory pokrycia dachu: czerwony, brązowy lub czarny.
- Minimalna powierzchnia nowo wyznaczanych działek budowlanych:
- 1200 m².
- Media:
Gaz - około 90 m do najbliższego przyłącza
Woda - około 175 m do najbliższego przyłącza
Ścieki - około 215 m do najbliższego przyłącza
Prąd - około 260 m do najbliższego przyłącza
- Dojazd:
Nasza droga gruntowa (około 150 m od asfaltowej drogi).
To wyjątkowa oferta inwestycyjna, łącząca spokój natury z bliskością miasta – idealna dla dewelopera lub inwestora.
Zachęcamy do kontaktu i odkrycia pełnego potencjału tej działki!
KUPUJ Z NAMI - KORZYSTNE I BEZPIECZNE!
- Brak prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczną transakcję i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję
600 m do jeziora Szeląg Wielki!
LOKALIZACJA:
Zwierzewo to malownicza wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 6 km od Ostródy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do większego miasta i trasy S7. Wieś otoczona jest pięknymi lasami i znajduje się w pobliżu jeziora Szeląg Wielki, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla miłośników rekreacji wodnej, wędkarzy i entuzjastów sportów wodnych. W okolicy dostępne są liczne szlaki piesze i rowerowe, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Zwierzewo posiada niezbędną infrastrukturę, taką jak szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy, co zapewnia komfort codziennego życia. Spokojne otoczenie i bliskość natury sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w działkę rekreacyjną lub budowlaną.
DZIAŁKA:
Działka ma kształt prostokąta, powierzchni 12 892 m², jest płaska, niezabudowana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako 1MN:
1. Przeznaczenie terenu:
- Podstawowe: tereny pod zabudowę jednorodzinną i pensjonatową
- Uzupełniające:
- budynki gospodarcze
- budynki garażowe
- schroniska
- altany
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
Położenie zabudowy:
- Na jednej działce mogą się znajdować tylko jeden budynek mieszkalny, pensjonatowy lub mieszany.
- Budynki gospodarcze, garażowe lub łączone mogą być wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego.
- Maksymalna łączna powierzchnia budynków gospodarczych i garażowych (łącznie) wynosi 100 m².
- Można lokalizować:
- 1 budynek gospodarczo-garażowy, lub
- 1 budynek gospodarczy i 1 garażowy.
- Liczba schronisk i altan: do 2 schronisk i 2 altan na działce.
- Linia zabudowy:
- 6 m od granicy działki przy drodze
- 12 m od granicy działki przy lesie
3. Wskaźniki zagospodarowania terenu:
- Udział biologicznie czynnej powierzchni: minimum 30% powierzchni działki.
- Maksymalna intensywność zabudowy (w odniesieniu do działki): 0,6.
- Minimalna intensywność zabudowy (w odniesieniu do działki): 0,07.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 40%.
- Minimalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 7%.
4. Parametry techniczne budynków mieszkalnych, pensjonatowych lub mieszanych:
- Wysokość budynku: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze (nie wyższe niż 10,00 m do głównej kalenicy).
- Kształt dachu:
- dwuspadowy lub wielospadowy.
- Dopuszczalne tarasy na dachu.
- Pokrycie dachu:
- dachówki ceramiczne, cementowe, blachodachówka, blacha trapezowa, gonty lub materiały imituje je.
- Kolory pokrycia dachu: czerwony, brązowy lub czarny (nie dotyczy tarasów na dachu).
- Materiały elewacyjne:
- cegła, kamień, drewno, tynki tradycyjne w kolorach białym i beżowym.
5. Parametry techniczne budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych, schronisk i altan:
- Wysokość budynku: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, nie wyższa niż 6 m do głównego kalenicy.
- Kształt dachu:
- dwuspadowy lub wielospadowy.
- Kąt nachylenia głównych połaci: od 30º do 45º.
- Pokrycie dachu:
- dachówki ceramiczne, cementowe, blachodachówka, blacha trapezowa, gonty lub materiały imituje je.
- Kolory pokrycia dachu: czerwony, brązowy lub czarny.
- Minimalna powierzchnia nowo wyznaczanych działek budowlanych:
- 1200 m².
- Media:
Gaz - około 90 m do najbliższego przyłącza
Woda - około 175 m do najbliższego przyłącza
Ścieki - około 215 m do najbliższego przyłącza
Prąd - około 260 m do najbliższego przyłącza
- Dojazd:
Nasza droga gruntowa (około 150 m od asfaltowej drogi).
To wyjątkowa oferta inwestycyjna, łącząca spokój natury z bliskością miasta – idealna dla dewelopera lub inwestora.
Zachęcamy do kontaktu i odkrycia pełnego potencjału tej działki!
KUPUJ Z NAMI - KORZYSTNE I BEZPIECZNE!
- Brak prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczną transakcję i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Specyfikacja:
Powierzchnia: 12892,0 m²
Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda
Sprzedający: Magdalena Chmielinska
Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-9-domow-lub-pensjonat-600m-od-jeziora-ID4wQvF
Przegląd
Identyfikator usługi:
ad76d3b7-d777-4e73-81cf-af2136209c78
Typ:
Apartment, House
Property Type:
Primary
Kwadrat:
12,892 m²
Price per m²:
109
Seller:
Magdalena Chmielinska
Udogodnienia i funkcje
- Bez Prowizji
Lokalizacja
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości
Najnowsza posiadłość
Selling
Apartment
Lodzkie, Lodz, Widzew, ul. Targowa
zł 0
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki
zł 422.604
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Stargard, stargardzki, ul. Towarowa
zł 259.500
Selling
Apartment
Malopolskie, Krakow, Podgorze Duchackie, ul. Puszkarska
zł 0
Selling
Apartment
Lodzkie, Lodz, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego
zł 0
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warsaw, Wola, ul. Jana Ostroroga 21
zł 651.000
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Wroclaw, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna
zł 0
Selling
Apartment
Lodzkie, Lodz, Polesie, ul. Legionow
zł 0
Selling
Warminsko-Mazurskie, Ostródzki, Zwierzewo
zł 1.399.000
- 0
- 0
- 12,892 m²