Oferuję wyjątkowe, nietypowe mieszkanie o wysokim standardzie, charakteryzujące się możliwością zapewnienia zdrowego mikroklimatu. Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m2 znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowego bloku mieszkalnego.
Forma własności: pełna własność.

Link do projektu: https://remplanner.com/pl/planner/oid531387/

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci. Nowe okna zapewniające podwyższoną izolację akustyczną. Zasilanie trójfazowe 400V. Inteligentne oświetlenie z możliwością nieinwazyjnego przestawienia włączników.
Świadectwo charakterystyki energetycznej z datą 05-05-2025. Internet - światłowód ORANGE (z możliwością przeniesienia umowy lub zawarcia nowej).
Znakomita lokalizacja w najbezpieczniejszej części Piaskowej Góry. Bliskość wygodnego dostępu do infrastruktury komunikacyjnej, rynków i sklepów.
Obecnie trwa kompleksowy remont i modernizacja, które mają zakończyć się do końca sierpnia tego roku.
W międzyczasie wymienione zostały: okna, podłogi (w tym wylewki), sufit, instalacje wodne, kanalizacyjne oraz elektryczne (400V). Wszystkie urządzenia są nowe.
Nietypowy remont ma na celu całkowitą transformację lokalu w luksusową, zdrową, komfortową, funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń, zgodną z obowiązującymi regulacjami oraz trendami.
Podłoga została całkowicie wymieniona (izolacja + wylewki) i wykonana na jednym poziomie, nie zmniejszając wysokości pomieszczeń. W podłodze zainstalowano 4 strefy oszczędnego ogrzewania elektrycznego z niezależnymi regulatorami (salon, sypialnia, łazienka, pokój), co zapewnia komfortowe chodzenie bosymi stopami oraz dodatkowe źródło ciepła poza sezonem grzewczym.
Ściany zostały starannie oczyszczone i pokryte grubą, min. 4-centymetrową warstwą tynku mineralnego, wzbogaconego proszkiem z kory dębowej.
System tynkarski został opracowany we współpracy z firmą Baumit. Celem tynku jest zapewnienie mikroklimatu w mieszkaniu, zwiększenie izolacji termicznej i akustycznej. Dodatkowo, dzięki zawartości suberyny, materiał jest hipoalergiczny oraz antybakteryjny. Ma właściwości antystatyczne, które zapobiegają gromadzeniu się kurzu na powierzchni. To sprawia, że jest idealnym wyborem dla alergików. Zawarte w tynku składniki są odporne na pleśń i grzyby. Nadmiar wilgoci w mieszkaniu jest absorbowany i gromadzony. W suchym powietrzu tynk uwalnia zgromadzoną wilgoć, nie wydalając pleśni ani zarodników grzybów. Na koniec na tynk zostaną nałożone farby mineralne, przepuszczalne, pozbawione silikonów, akryli oraz szkodliwych dla zdrowia substancji.
Sufity zbudowane z płyt gipsowo-kartonowych, zawieszonych na tradycyjnej konstrukcji z profili UD30 i CD60, pokryte masą wyrównawczą i pomalowane farbą mineralną.
Instalacja elektryczna jest całkowicie nowa, z uwzględnieniem podłączenia do licznika zużycia energii. Zmieniono ją z jednofazowej na trójfazową (400V), co umożliwia podłączenie płyty indukcyjnej zasilanej siłą oraz ładowanie samochodów elektrycznych. Dodatkowo instalacja posiada kilka niezależnych stref oświetleniowych. Przygotowane przewody z 66 punktami wyjścia oświetlenia można aranżować oraz konfigurować, a możliwość przestawiania oświetlenia na dowolny punkt w suficie ułatwia personalizację. Włączniki światła nie są podłączone bezpośrednio do zasilania oświetlenia, są niezależne i konfigurowalne, co pozwala na ich instalację w dowolnym miejscu na ścianie bez konieczności wiercenia, dłutowania lub przesuwania przewodów zasilających. To wyjątkowe rozwiązanie ułatwiające reorganizację oraz personalizowanie rozkładu pomieszczeń.
Sypialnia z wyjściem na balkon stworzona z myślą o pełnej ciszy; oprócz tynku akustycznego i podłogi, jest wyposażona w okno oraz drzwi z dodatkową warstwą wygłuszającą, redukującą hałas o 45-50dB. Dodatkowo w suficie znajdują się 9 ukrytych punktów oświetleniowych, podzielonych na 3 strefy, umożliwiające osobistą aranżację. Drzwi wejściowe do sypialni (ECLISSE) są przesuwne, ukryte w kasecie (ścianie).
Salon z otwartą kuchnią i holem pozwala na umieszczenie stołu jadalnego z krzesłami oraz narożnika dla pięciu osób, na którym, zgodnie z projektem, zawiesimy telewizor. W suficie znajduje się 36 punktów zasilania oświetlenia, podzielonych na 4 niezależne strefy.
Jasna kuchnia z oknem, otwarta na salon, z meblami robionymi na zamówienie, w tym lodówko-zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem i płytą grzewczą. W suficie znajduje się 9 ukrytych punktów oświetleniowych w 1 strefie.
Gabinet może być wykorzystany jako pokój dla dziecka lub duża garderoba. Posiada 5 punktów oświetleniowych, 2 strefy. Wejście do pomieszczenia przez drzwi (ECLISSE) przesuwne, ukryte w ścianie.
Łazienka przystosowana do umiejscowienia pralki i suszarki w kolumnie. Niski brodzik (SWISSMEYER) 4cm 90x90 z odwodnieniem pionowym. WC w zabudowie (GEBERIT). Nad umywalką znajduje się podświetlone lustro z funkcją anti-fog. Dwa gniazdka 230V przy lustrze, jedno gniazdko przy podłodze do podłączenia urządzeń sprzątających. Łazienka jest ogrzewana grzejnikiem drabinkowym zasilanym przez miejskie ogrzewanie, dodatkowo z podgrzewaniem podłogowym z własnym regulatorem. 5-punktowe oświetlenie, 2 strefy. Drzwi wejściowe do łazienki (PORTA) tzw. schowane, bez obramowania. Są zintegrowane i pomalowane na kolor ściany w salonie.
W związku z trwającymi pracami, istnieje możliwość osobistej aranżacji wnętrza, zgodnie z indywidualnymi preferencjami lub własnym projektem. Oznacza to wolność w wyborze płytek podłogowych, płytek łazienkowych, mebli, oświetlenia oraz kolorów ścian. Obecnie tynki są sezonowane; trwa pokrywanie ścian warstwą masy wygładzającej.
Sprzedający: Stefan |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/w-trakcie-remontu-mieszkanie-52mkw-3pokoje-tynk-antyalergiczny-CID3-ID15DPuY.html