*** 50 M DO JEZIORA NECKO *** MOŻLIWOŚĆ BUDOWY ***

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni 1828 m², zlokalizowana nad malowniczym Jeziorem Necko, w sercu turystycznego miasta Augustów. To wyjątkowa okazja, aby zrealizować projekt hotelu, pensjonatu lub innych usług turystycznych, który z łatwością może konkurować z renomowanym Hotelem Warszawa.

Lokalizacja nieruchomości nie tylko zapewnia spektakularny widok na panoramę jeziora, ale także niepowtarzalną atmosferę dzięki otaczającym setkiletnim sosnom i terenom uzdrowiskowym.

Działki położone są w pobliżu ulicy Hotelowej, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową wewnętrzną. Z drugiej strony, bezpośrednio przy jeziorze, znajduje się malownicza ścieżka rowerowa i edukacyjna, idealna dla miłośników aktywnego wypoczynku. Odległość od głównej plaży miejskiej i amfiteatru to jedynie 600 metrów, natomiast od plaży i wyciągu narciarskiego wodnego zaledwie 400 metrów.

Nieruchomość jest w pełni objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny usług - turystyka, sport i rekreacja. Plan przewiduje również funkcje uzupełniające - funkcję mieszkalną realizowaną wyłącznie jako apartamenty usługowe lub dla właściciela, wbudowaną w budynek usługowy, nie przekraczającą 20% powierzchni użytkowej powstałego obiektu.

Dodatkowym atutem są media (woda, prąd, kanalizacja, telekomunikacja), które znajdują się praktycznie na działce, co umożliwia najszybszy rozpoczęcie budowy i eksploatacji nowo powstałego obiektu!

Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję na rynku nieruchomości, szczególnie dla inwestorów pragnących skorzystać z turystycznego potencjału Augustowa. Teren przyciąga miłośników sportów wodnych, narciarstwa i turystyki rowerowej, a także fanów lokalnych atrakcji, takich jak słynne zawody "Pływanie na Wszystko" organizowane na rzece Netta, również położonej w pobliżu działek.

Bliskość Augustowskiego Lasu, czyste jeziora, lasy oraz rozwinięta infrastruktura rekreacyjna czynią tę działkę doskonałym miejscem pod rozwój prestiżowego obiektu turystycznego, który stanie się perłą regionu i atrakcją dla gości z całego kraju.

Szanując dobre obyczaje i prywatność właścicieli nieruchomości, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zachęcamy do osobistej weryfikacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1828,0 m²

Sprzedający: Paulina Jatkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowa-dzialka-pod-uslugi-nad-j-necko-ID4szFH#map