Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki budowlanej położonej w bliskiej odległości od Puszczy Noteckiej, jezior oraz rzeki Warty.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Stobnickiej w Zielonej Górze (gmina Obrzycko, województwo wielkopolskie).

Działka usytuowana jest z dala od miejskiego zgiełku, w urokliwej, cichej i spokojnej okolicy. Otaczające budynki to domy jednorodzinne oraz niewielkie firmy nieuciążliwe dla mieszkańców.

Doskonale czyste i atrakcyjne tereny rekreacyjne, takie jak Puszcza Notecka, liczne jeziora oraz obszary wzdłuż rzeki Warty.

400 m od prezentowanej nieruchomości znajduje się supermarket Dino.

W sąsiednim Obrzycku dostępnych jest wiele sklepów spożywczych, apteka, stacja benzynowa, poczta, przedszkole oraz szkoła podstawowa.

Działka leży w odległości:
- 2 km od Obrzycka,
- 13 km od Wronk,
- 14 km od Szamotuł,
- 21 km od Obornik Wlkp.,
- 50 km od Poznania.

NIERUCHOMOŚĆ

Powierzchnia działki: 2293 m2.
Numer ewidencyjny: 404/3.

Wymiary:
- szerokość od frontu: około 30 m.
- długość: około 75 m.

Działka charakteryzuje się regularnym, prostokątnym kształtem, z lekkim nachyleniem w kierunku jezior.

Do działki prowadzi droga miejska o nawierzchni asfaltowej.

Na drodze dostępne są media: energia elektryczna, wodociąg i kanalizacja.

WARUNKI BUDOWLANE

Wydano decyzję o warunkach zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego o następujących parametrach:
- powierzchnia zabudowy: od 111,0 do 167,0 m2;
- liczba kondygnacji nadziemnych: 1-2, w tym poddasze;
- szerokość elewacji frontowej budynku: od 14,0 do 16,0 m;
- dach wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachu: 25 - 45 stopni;
- minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni: 50%.

Serdecznie zachęcam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2293,0 m²

Sprzedający: Jakub Pluto

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nietuzinkowa-dzialka-w-bliskosci-puszczy-noteckiej-ID4vBCJ