Unikalna nieruchomość z basenem w Bory Tucholskie.

Z przyjemnością prezentuję Państwu przepiękną rezydencję położoną w Osieku w powiecie starogardzkim, w sercu Borów Tucholskich, otoczoną jeziorami i lasami.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, zlokalizowana przy drodze wojewódzkiej 214, około 30 km od Starogardu Gdańskiego i 80 km od Gdańska, z dogodnym dojazdem do autostrady A1.

Rezydencja znajduje się na pięknie zagospodarowanym, ogrodzonym parcelu o powierzchni 14 900 m², częściowo zadrzewionym i regularnie utrzymywanym przez ogrodnika.

Początkowym zamiarem właścicieli było utworzenie hotelu z 18 pokojami, salą restauracyjną i infrastrukturą techniczną. Ostatecznie, w 2019 roku, powstał ponadczasowy, przestronny i komfortowy dom rezydencjalny typu majątku o powierzchni użytkowej 1 007 m² z klasycznymi wnętrzami i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:

Parter - powierzchnia 459 m²:
- reprezentacyjny hall 45 m²,
- imponujący salon 114 m² z dużym przeszkleniem, chronionym przed zewnętrznymi oczami drzewami, z bezpośrednim dostępem do słonecznego tarasu 60 m² i zewnętrznego basenu 80 m²,
- przestronna kuchnia 52 m², składająca się z dwóch połączonych pomieszczeń, w pełni wyposażonych w sprzęt AGD, z dostępem do tarasu,
- oddzielna jadalnia 32 m²,
- łazienka dla gości 3 m² z kabiną prysznicową,
- sauna 10 m²,
- gabinet 28 m²,
- trzy przestronne sypialnie, każda około 25 m²,
- pokój z aneksem kuchennym pełniącym funkcję magazynu 9 m²,
- pokój z sprzętem do ćwiczeń i kosmetycznym fotelem 24 m².

I piętro - powierzchnia 376 m²:
- duży, przestronny hall z telewizorem i strefą rekreacyjną 60 m²,
- główna sypialnia 81 m² z łazienką 35 m² i garderobą 64 m²,
- dwie sypialnie dla gości, każda około 18 m² (z tarasami),
- apartament składający się z trzech pokoi z strefą relaksu 70 m²,
- łazienka dla gości 20 m².

Piwnica - powierzchnia 172 m²:
- cztery pokoje, każdy około 10 m² z pełnowymiarowymi oknami, do własnej aranżacji,
- łazienka z jacuzzi SPA 14 m²,
- garaż na 3 samochody 70 m²,
- profesjonalna kotłownia z całym niezbędnym wyposażeniem do utrzymania basenu 18 m²,
- hall 17 m².

Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, spójnym designem, stylowymi wnętrzami oraz przemyślaną podziałem na część mieszkalną, rekreacyjną, gościnną i prywatną. Żaden element wyposażenia ani szczegół nie jest przypadkowy. Większość mebli pochodzi z Włoch.

To jedna z nieruchomości, której nie można opisać — trzeba ją po prostu zobaczyć!

Rezydencja jest energooszczędna — została ocieplona za pomocą pompy ciepła oraz kotła węglowego z podajnikiem, który także podgrzewa wodę w basenie. Na nieruchomości zamontowano panele fotowoltaiczne. Dodatkowo, wszystkie okna są trzyszybowe, o zwiększonej odporności — wykonane na zamówienie. W przypadku braku energii, w budynku działa generátor.

Dodatkową zaletą jest uzyskane pozwolenie na budowę domków letniskowych, pensjonatu lub sali weselnej z parkingiem na części działki, co czyni nieruchomość nie tylko komfortowym miejscem do życia, ale także miejscem na działalność hotelarską i usługową.

Serdecznie zapraszam na prezentację, aby docenić wyjątkowość tej niezwykłej oferty.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1007,4 m²
Sypialnie: 11
Piętro: 1
Budowa: 2019

Sprzedający: Beata Jozefoicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowa-posiadlosc-z-basenem-bory-tucholskie-ID4rIc2#map