Unikalna oferta – dom w Szczytnej - AGROTURYSTYKA!!
Dodatkowo do oferty dołączono działkę rolną z możliwością zabudowy, położoną w Gminie: Szczytna, powiat Dolina!!!

Przedstawiamy piękny dom przeznaczony zarówno do obsługi turystycznej, jak i celów mieszkaniowych, wraz z działką w mieście Szczytna.
Nieruchomość znajduje się w malowniczym otoczeniu, urokliwie nazwanej Agroturystyka Modrzejówka, położonej w sercu doliny otoczonej górami i lasami, w powiecie Kłodzko, w Gminie: Szczytna.
Na sprzedaż oferujemy budynek składający się z pokoi i apartamentów na krótkoterminowy wynajem - GOTOWY MODEL DOCHODOWY.
Agroturystyka Modrzejówka to idealne miejsce zarówno na rodzinne pobyty, jak i romantyczne wypady we dwoje. Dzięki spokojnemu i cichemu otoczeniu, goście mogą się relaksować i cieszyć świeżym, górskim powietrzem.
W pobliżu znajdują się szlaki i wyciągi narciarskie Zieleniec, które tworzą idealne warunki do zimowych aktywności. Lokalizacja nieruchomości i bliskość ośrodków turystycznych zapewniają możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Dom, wraz z otaczającą naturą, budzi podziw i jest idealny dla tych, którzy cenią ciszę, piękno przyrody i bliskość górskiego krajobrazu.

Nieruchomość składa się z: głównego budynku letniskowego, garażu oraz dwóch niezagospodarowanych działek, działek numer 262/ i 262/5 o łącznej powierzchni 5499 m2
Budynek podzielony jest na dwie strefy: mieszkalną i pod działalność agroturystyczną
Główne cechy budynku głównego
1. część przeznaczona na agroturystykę:
- 6 pokoi dwuosobowych z łazienkami;
- studio dwupokojowe z łazienką dla 4 osób;
- kuchnia z pełnym wyposażeniem,
- jadalnia;
- salon;
- pralnia;
2. część mieszkalna (z użytkową powierzchnią 79,59 m2)
- kuchnia;
- jadalnia;
- salon;
- sypialnia;
- korytarz;
- łazienka;
- spiżarnia;

Budynek jest częściowo piwniczny

Na posesji znajduje się: ogród, altana ogrodowa, miejsce na grill, wędzarnia.
Dla aktywnych - boisko do siatkówki.
Dla dzieci: huśtawki, zjeżdżalnia, piaskownica.
W pobliżu domu znajduje się źródło wody mineralnej.

Łączna powierzchnia budynku: 362,65 m2
Ogrzewanie: piec pelletowy
CWU – zbiornik 300l na pellet
Woda: własne ujęcie i zaopatrzenie w wodę
Dojazd do nieruchomości – droga asfaltowa

Dodatkowa strych, który daje możliwość powiększenia liczby pokoi.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości

Cena nieruchomości: 1 990 000 zł (do negocjacji!!!)

Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych. USŁUGA JEST CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.


Oferty kredytowe są takie same jak bezpośrednio od banków: Pekao, PKO BP, Alior Bank, BGZ, BOS, BPH, BZ WBK, Eurobank, ING, mBank, Millennium. Pomagamy wybrać najlepszą i najtańszą ofertę.
Sprawdzimy też zdolność kredytową i obliczymy ratę, napisz lub zadzwoń: 691 394 864


Odpowiedzialny pośrednik: Agnieszka Jankowska
e:
t: 691 394 864

Dokładamy starań, aby nasze opisy były wiarygodne. Jednakże większość informacji pochodzi z oświadczeń sprzedających, dlatego nie mogą być one podstawą jakichkolwiek roszczeń. Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa, lecz jest wyłącznie informacyjna.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz służy celom informacyjnym.
Prezentowane wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i służą jedynie jako materiał pomocniczy do zorientowania się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Ogłoszenie oraz jego elementy są własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolone korzystanie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.), bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących, jest zakazane i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Materiały te stanowią tajemnicę handlową PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503, z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 320,7 m²
Liczba pokoi: 11
Budowa: 1925

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Cena negocjowalna: Tak

Sprzedający: Agnieszka Jankowska

Kontakt: 691 394 864

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-oferta-dom-w-szczytnej-na-sprzedaz-ID4wSTw