Oferta, którą Państwo przeglądają, dostępna jest TYLKO W NASZYM Biurze i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Szansa w porównaniu z innymi ofertami w tym rejonie!

Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy lasów państwowych, zaledwie 1 km od morza oraz około 1 km od jeziora Gardno i Słowińskiego Parku Narodowego. Rozwijająca się Osada Słowińska to kompleks działek z budynkami w trakcie budowy, wykonanymi z drewna w stylu szachulcowym, o określonych parametrach i rozmiarach, w podobnym kolorze i parametrach. Działka znajduje się w centrum kompleksu, na terenie o płaskim ukształtowaniu o wymiarach około 27 x 45 m. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Rady Gminy Ustka nr XVI/159/2004 z dnia 30 kwietnia 2004 roku, oznaczony symbolem 9.UT/MN – przeznaczenie pod rekreację i wypoczynek:
- architektura z regionalnymi cechami
- kształty dachów: symetryczne dwuspadowe o tym samym kącie nachylenia i stałym poziomie okapu dla głównych powierzchni dachów, dozwolone formy szczęśliwe,
- przedłużenia dachów: dozwolone symetrycznie tylko po jednej stronie, odległość od końców elewacji co najmniej 1/3 długości elewacji; dozwolone przedłużenia głównej osi nad hall i wejście do budynku; dozwolone owalne otwory w powierzchniach dachu („wyziory”) nadające okapom falisty kształt,
- kąt nachylenia dachu: 45 - 48 stopni,
- materiał pokrycia dachu: ceramiczna dachówka, strzecha, słoma,
- materiał wykończenia elewacji zewnętrznej: naturalne materiały budowlane - drewno, cegła, kamień, tynk;
- kształt rzutu budynku: regularny, z możliwością dobudowy ganków, werand, daszków itp., zalecany prostokątny rzut z szeroką elewacją wejściową na środku długiej ściany,
- proporcje elewacji: symetryczne fasady z główną osią, podział elewacji parteru elementami konstrukcji szachulcowej, wybieloną lub drewnianą kratownicą, dach w stosunku do elewacji z proporcją 2:1,
- materiał wykończenia elementów parteru – cokół, ściany, schody zewnętrzne: kamień o naturalnym wykończeniu,
- maksymalna wysokość cokolu głównego budynku (od strony głównego wejścia): 0,45 m,
- maksymalna wysokość cokolu budynku towarzyszącego (od strony wejścia): 0,15 m,
- maksymalna wysokość elewacji głównego budynku, mierzona od cokolu do gzymsu: 2,70 m,

KLUCZOWE INFORMACJE:

- powierzchnia działki: 1201 m²

- położenie: ul. Szachulcowa, Rowy

- część osiedla Słowińska Wieś

- udogodnienia: kanalizacja sanitarna, woda, prąd

- dojazd drogą utwardzoną

- odległość od morza: około 1 km

- odległość od jeziora: około 1 km

- otoczona lasami państwowymi

MIEJSCOWOŚĆ:
Rowy to nadmorska miejscowość wypoczynkowa w północnej Polsce, w województwie pomorskim, powiecie słupskim, gmina Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim na zachód od jeziora Gardno u ujścia rzeki Łupawa. Wioska posiada mały port rybacki, a plaże są szerokie i piaszczyste. Rowy jest jednym z najbardziej znanych ośrodków wypoczynkowych w Polsce, położonym między Łebą a Ustką wśród lasów sosnowych.

Czy chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1201,0 m²

Sprzedający: Joanna Siewert

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jedyna-taka-okazja-1km-od-morza-ID4sMXw