Unikalna okazja w sercu Gdańska!!! Komfortowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym i przestrzenią dla Ciebie i Twojej rodziny!!!

Odkryj miejsce swoich marzeń.

Czy marzysz o miejscu, które łączy bliskość historycznego Starego Miasta, komfort codziennego życia i możliwość dostosowania przestrzeni do Twoich potrzeb? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Unikalne mieszkanie położone w nowoczesnym budynku w dzielnicy Dolne Miasto – idealne połączenie nowoczesności, funkcjonalności i stylu życia w historycznym otoczeniu.

Dlaczego to mieszkanie jest idealnym wyborem?

Dlaczego to mieszkanie jest dla Ciebie?

Marcelokacja – zaledwie kilka kroków od urokliwego Starego Miasta, pełnego kawiarni, restauracji i klimatycznych zakątków, oraz w pobliżu zielonych terenów Nad Motławą – miejsca relaksu i rekreacji. Tutaj wszystko masz pod ręką: szkoły, przedszkola, sklepy, place zabaw oraz doskonały dostęp do komunikacji publicznej.

**Nowoczesność i funkcjonalność** – budynek wybudowany w 2019 roku, z wysokiej jakości materiałów, z windą i przestronnym układem pomieszczeń. 78 m² nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza to idealne miejsce do życia i pracy, które można łatwo dostosować do swoich oczekiwań.

**Komfort i wygoda** – balkon na poranną kawę, ogród do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu, pomieszczenie gospodarcze, miejsce parkingowe w garażu, a także pomieszczenie na rowery i motocykle.

**Elastyczność aranżacji** – obecny układ pozwala na łatwą zmianę przeznaczenia, np. przekształcenie części mieszkania w dwa odrębne pokoje lub podział na dwa niezależne apartamenty – świetna inwestycja na przyszłość!

**Przestrzeń dla Ciebie i Twojej działalności** – 78 m² na parterze z wydzielonym pomieszczeniem na działalność gospodarczą, wygodne dla freelancerów lub małych firm, które mogą być szybko przekształcone w dwa osobne pokoje, tworząc idealną przestrzeń dla rodziny.

**Dodatkowe atuty zwiększające komfort**

- Balkon na poranną kawę i relaks

- Prywatny ogród o powierzchni 15 m² – idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, spotkań z bliskimi lub uprawy roślin

- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3 m² oraz pomieszczenie na rowery o powierzchni 3,6 m² – wszystko, czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania

- Funkcjonalne wnętrza: kuchnia z aneksem, przytulna sypialnia, łazienka z nowoczesnym wyposażeniem, oddzielne WC, przestronny korytarz, miejsce na działalność lub dwa dodatkowe pokoje.

- Własne miejsce parkingowe w garażu – koniec z szukaniem parkingu! i odśnieżaniem zimą!

**Najważniejsze zalety dla Ciebie:**

✔ Lokalizacja premium – blisko wszystkiego ważnego: szkół, przedszkoli, sklepów, terenów rekreacyjnych i doskonałego dostępu do komunikacji publicznej.

✔ Nowoczesna infrastruktura – komfortowe rozwiązania w wysokiej jakości budynku z 2019 roku.

✔ Przestrzeń dopasowana do Twojego stylu życia – od codziennego relaksu po pracę w komfortowych warunkach w domu.

Ważne! - adres budynku to ul. Kamienna Grobla 30, ale wejście od ul. Jalmuznicza

Nieruchomość obejmuje:

- pokój z aneksem kuchennym, idealny na codzienne życie i spotkania z bliskimi,

- przytulną sypialnię,

- łazienkę z nowoczesnym wyposażeniem,

- dodatkowe pomieszczenie na biuro lub inną działalność – z opcją przekształcenia w dwa oddzielne pokoje,

- oddzielne WC,

- przestronny korytarz,

- balkon o powierzchni 6 m², idealny na poranną kawę,

- ogród o powierzchni 15 m² – miejsce relaksu na zewnątrz,

- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3 m²,

- pomieszczenie na motocykle o powierzchni 3,6 m²,

- miejsce parkingowe w garażu, zapewniające komfort i bezpieczeństwo.

**Oto najważniejsze zalety tego mieszkania:**

1. Świetna lokalizacja w Gdańsku – w dzielnicy Dolne Miasto, blisko Starego Miasta, terenów zielonych nad Motławą oraz wielu udogodnień miejskich.

2. Nowoczesny budynek z 2019 roku – nowoczesna architektura, wysokiej jakości materiały i komfortowe rozwiązania.

3. Przemyślany układ mieszkania – funkcjonalny rozkład z pokojem z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką, pokojem na biuro lub inną działalność, WC, korytarzem oraz balkonem i ogrodem.

4. Duża powierzchnia – 78 m² zapewniająca komfort i przestrzeń do życia i pracy.

5. Dodatkowe pomieszczenia – pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3 m², pomieszczenie na motocykle 3,6 m², miejsce parkingowe w garażu – wszystko to zwiększa funkcjonalność i wygodę.

6. Balkon i ogród – idealne miejsca do relaksu na zewnątrz, zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości.

7. Winda w budynku – ułatwiająca dostęp do mieszkania, szczególnie dla osób o ograniczonej mobilności.

8. Blisko infrastruktury – szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy i transport publiczny – wszystko w zasięgu ręki.

9. Możliwość aranżacji przestrzeni – pokój na biuro lub inną działalność można przekształcić w dwa oddzielne pokoje, co daje duże możliwości dostosowania.

Unikalna okazja! Komfortowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym i przestrzenią dla Ciebie i Twojej rodziny

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości osobiście!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 78,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Wynajem wolny: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Krzysztof Krzemiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-komfortowe-mieszkanie-78-m-na-inwestycje-lub-dla-rodziny-ID4vK62