Czy dostrzegasz możliwości inwestycyjne? Szukasz taniego mieszkania na początek? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem na wynajem i zyskiem >9% rocznie?

Ta oferta to prawdziwy diament, który wymaga jedynie polerowania!

GŁÓWNE ZALETY:

• Lokalizacja: Konin, ulica Kaliska (gmina Konin, województwo wielkopolskie) – doskonała komunikacja, spokojna okolica, wysoki popyt na wynajem.
• Mieszkanie w kamienicy – solidna konstrukcja, cegła, klasyczna architektura.
• Całkowita powierzchnia użytkowa: 46 m² + wspólna przestrzeń strychowa do użytku + pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 10 m² (dodatkowo za 5,000 PLN),
• Kuchnia – 12 m²,
• WC / Łazienka – 3 m²,
• Sypialnia – 12 m²,
• Salon – 19 m².
• Wysokość ponad 3 metry.
• Brak czynszu!!!
• Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
• Pełna własność z Księgą Wieczystą.
• NAJLEPSZA CENA W MIEŚCIE!!!

STAN – DO REMONTU:

Nieruchomość wymaga generalnej modernizacji:

• remont wnętrza
• instalacja systemu grzewczego

Połączenia mediów są w pełni sprawne – duży atut podczas remontu!

Układ pomieszczeń umożliwia łatwą adaptację dla wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?:

• Osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji w świetnej cenie
• Inwestorów: zakup mieszkania do wynajęcia, remont, zysk stałego dochodu pasywnego >9% rocznie
• Flipperów: zakup – remont – sprzedaż z zyskiem

DODATKOWE ZALETY:

• Fasada kamienicy zostanie odnowiona w październiku 2025 bez dodatkowych kosztów dla nowego właściciela mieszkania (wizualizacja przedstawia przykładowy kolor – ostateczna decyzja w sprawie koloru zapadnie w lipcu 2025)
• Bliskość infrastruktury miejskiej:
• Sklepy (Żabka 350 metrów – 5 min; Lidl – 900 metrów – 10 min),
• Szkoła Podstawowa nr 1 (250 metrów – 3 min)
• Urzęd Pocztowy (350 metrów – 5 min)
• Apteka (400 metrów – 6 min)
• Przystanek autobusowy (250 metrów – 3 min)
• Dworzec autobusowy (1,000 metrów – 15 min)
• Rosnące zainteresowanie wynajmem w Koninie – niska konkurencja, wysokie stopy zwrotu

Mieszkanie w tej cenie w Koninie to rzadko spotykana okazja!

Zadzwoń lub napisz – umów się na prezentację i zobacz potencjał tej nieruchomości na własne oczy!

Nie czekaj, aż ktoś Cię wcześniej przebije – inwestuj, zanim ceny wzrosną przy regularnych sprzedażach!

Dodatkowo:

oprócz mieszkania o powierzchni 49 m², na sprzedaż są również mieszkania 51 m² (2 pokoje), 25 m² i 37 m² (2 pokoje).

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-okazja-przedsprzedaz-ID4vZ63.html