Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej posiadłości w sercu województwa świętokrzyskiego, łączącej unikalny klimat, niepowtarzalny charakter oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Otoczona lasami oraz rzeką Czarna Nida, ta nieruchomość zapewnia spokój, ciszę oraz bliskość natury, tworząc prawdziwy enklawę prywatności i relaksu.

Lokalizacja: Ta niezwykła posiadłość znajduje się w sercu świętokrzyskiej natury, otoczona lasami oraz meandrującą rzeką Czarna Nida, która w tym miejscu tworzy unikalny krajobraz przypominający zlewisko trzech rzek. Nieruchomość jest również doskonale dostępna dzięki dwupasmowej drodze prowadzącej z Warszawy. Dodatkowo, dzięki dostępnej przestrzeni, na terenie znajduje się miejsce przeznaczone pod lądowisko dla helikopterów, co zapewnia wygodny dostęp do tego luksusowego miejsca.

Nieruchomość: Główna dwórka - powierzchnia użytkowa 331 m²
Gospodarstwo i dom mieszkalny: powierzchnia użytkowa 150 m²
Nieruchomość o powierzchni 76 000 m² (7,6 ha) jest idealnym miejscem dla osób ceniących unikalny klimat i możliwości aranżacyjne. W sercu tego malowniczego obszaru znajduje się elegancki obiekt z 1999 roku, odtworzony w stylu dworu, pokryty gontem, który - jak mówi właściciel - swoim klimatem przypomina Soplicowo z "Pana Tadeusza" w połączeniu z nowoczesnością.
Cały dom jest urządzony w unikalnym stylu, pełnym artystycznej ekspresji. Wnętrze zdobi piec kaflowy, który nadaje mu niepowtarzalny klimat, a ręcznie malowane szafki kuchenne stanowią doskonały przykład rzemiosła artystycznego, wnosząc indywidualny, artystyczny akcent do przestrzeni.
Obok dworu znajduje się budynek mieszkalno-użytkowy o powierzchni 150 m², łączący funkcje mieszkalne i użytkowe. Budynek wyposażony jest w kominek, co dodaje przytulności wnętrzom, oraz dwa miejsca parkingowe. Komfort użytkowania zapewnia nowoczesny, ekologiczny piec na pellet, zainstalowany w 2024 roku.
Cały teren nieruchomości jest ogrodzony, monitorowany i chroniony alarmem, zapewniając pełną prywatność i bezpieczeństwo.
Dach pokryty gontem jest co roku sprawdzany pod kątem stanu technicznego i w razie potrzeby konserwowany. Gaz dostarczany do budynku z użyciem cylindrów żelbetowych, starannie ukryty, by nie zakłócać estetyki otoczenia.
Wśród udogodnień znajdziemy:

• Basen z pełnym wyposażeniem - leżaki, parasole i stoliki, idealne do relaksu na słońcu
• Kort tenisowy w doskonałym stanie, z systemem zraszania, używany niemal codziennie
• Dwa stawy z pomostami i malownicza część rzeki Czarna Nida, z ważnymi pozwoleniami wodno-legalnymi ważnymi do 2029 roku
• Oświetlone fontanny, piaskowe trawniki i alejki ogrodowe oświetlone klimatycznym światłem, które po zmroku wprowadzają magiczną atmosferę
• Irregowane przez podziemny system z użyciem wody z rzeki - pozwolenie na użytkowanie ważne do 2054 roku
• Kajaki przygotowane do spokojnych, malowniczych spływów rzeką Czarna Nida
• Strefa grillowa z altaną - unikalny teren idealny do organizacji spotkań na świeżym powietrzu
• Wędzarnia
• Sauna

Cały obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego piękna i wysokiej jakości infrastruktury. Wszystkie alejki i ogrody są subtelnie oświetlone, tworząc po zmroku unikalną, romantyczną atmosferę. Delikatne oświetlenie ścieżek i fontann wprowadza gości w magiczny nastrój, podkreślając niepowtarzalny urok tego miejsca.

Możliwości inwestycyjne: Dzięki unikalnej lokalizacji, rozbudowanej strukturze oraz faktowi, że teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Może stać się idealnym miejscem na:

• Luksusowe spa lub ośrodek wellness, w którym goście będą mogli odpocząć w otoczeniu natury
• Centrum rehabilitacyjne lub miejsce terapii uzależnień, zapewniające spokój i komfort
• Ekskluzywny kompleks mieszkaniowy, oferujący mieszkańcom ciszę, przestrzeń i bliskość natury
• Atmosferyczna restauracja z salą bankietową, doskonała do organizacji wesel w niepowtarzalnym otoczeniu, które pozostanie na długo w pamięci

Finansowanie: PLN 9,000,000
Cena nie obejmuje wyposażenia, dzieł sztuki oraz artefaktów.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kompleksowo kupić nieruchomości, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz pośredników nieruchomości, którzy pomogą znaleźć i zakupić nieruchomość, udostępniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów ds. zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrza, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem. Zaintrygowany? Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 481,0 m²
Liczba pokoi: 8
Budowa: 1999

Sprzedający: Andzelika Czajkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-posiadlosc-w-wojewodztwie-swietokrzyskim-ID4tGl2