DZIAŁKA BUDOWLANA Morasko, Poznań, działka nr 215/48, 219/100

Możliwość podziału działki na trzy odrębne (zgodnie z MPZP minimalna powierzchnia to 1400 m²)

Unikalne miejsce dla wyjątkowego projektu architektonicznego

Obok lasów, rezerwatu Morasko i obszarów Natura2000

Dogodny dojazd do Suchy Las/Biedrusko i drogi S11

W okolicy znajdziemy liczne tereny rekreacyjne, w tym Las Morasko, Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko oraz Las Umultowski.

W niedalekiej odległości znajduje się kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Morasku (Wydział Chemii UAM oraz Wydział Biologii UAM).

800 m od działki znajduje się przystanek autobusowy Szklarniowa: linie: 188, 908.

Autobusy obsługują pętlę tramwajową przy os. Sobieskiego.

DODATKOWE ZALETY:

- unikalna lokalizacja

- możliwość budowy domu na zboczu

- w najbliższej przyszłości zostanie przyjęty MPZP (obecnie na etapie IV, przewidywany termin wejścia w życie 2024/2025)

STATUS PRAC NAD PROJEKTEM

1. Rozpoczęcie przygotowań - zakończone

2. Konsultacje społeczne I etap - zakończone

3. Prace projektowe - w toku

4. Konsultacje społeczne II etap

5. Opinia i uzgodnienia

6. Zgłoszenie publiczne

7. Uchwalenie

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 4952 m², przewidziana do podziału na 3 odrębne działki około 1650 m² każda. Wymiary całej działki to około 50x100 m.

Plan MPZP przewiduje zabudowę mieszkaniową MN, powierzchnia zabudowy 15%, biologicznie czynna 45%. Różnica wysokości na terenie zabudowy wynosi 16 m

MPZP zakłada możliwość podziału na 3 działki o minimalnej powierzchni 1400 m²

Zostanie utworzona dzielnica mieszkaniowa z dużymi działkami i dużym udziałem zieleni.

Kształt działki jest regularny, prostokątny.

Dojazd asfaltową drogą. Od ul. Morenowej
Teren ma unikalny spadek. Ostatnia linia zabudowy. Możliwość zakupu działek sąsiednich.

LOKALIZACJA:

ul. Morenowa Morasko

9 minut samochodem od galerii Sucholeska

2,8 km pieszo od kampusu UAM

Działka otoczona obszarami o wyjątkowej wartości naturalnej, objętymi programem Natura 2000, Las Morasko, Las Umultowski oraz Rezerwat Meteorytów Morasko.

Około 800 m od działki znajduje się przystanek autobusowy, obsługiwana jest linie 908 i 188.

W pobliżu znajduje się również kampus UAM z licznymi terenami zielonymi (Huby Moraskie) oraz stawem, stanowiącym doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku.

Jeśli chcesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się życiem w pięknym, otoczonym naturą domu, zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia.

Nie wahaj się kontaktować od poniedziałku do piątku od 8:00 do 20:00 oraz w weekendy od 9:00 do 18:00 (w innych godzinach proszę o SMS). Kacper Bogacki

tel. 512 034 6076

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zamieszczony na stronie i innych portalach został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianom.