Z przyjemnością przedstawiam Państwu nowe, bardzo klimatyczne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 44,00 m², które idealnie łączy komfort z nowoczesnym wzornictwem. Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze i jest usytuowane pod adresem ul. Pożaryskiego 35 w Warszawie.

**Budynek**
Blok został wybudowany w 2024 roku przez renomowanego dewelopera Dom Development i charakteryzuje się wysokim standardem wykonania. Przestrzeń wspólna jest starannie wykończona w każdym detalu, a dla wygody mieszkańców zastosowano inteligentny system zapewniający komfortowe korzystanie z windy i hali garażowej.

**Salon z aneksem kuchennym**
Przestronny salon o powierzchni 21,86 m² jest sercem tego mieszkania. Jasne podłogi doskonale komponują się z nasyconym kolorem ścian, tworząc przytulną atmosferę i klimat śródziemnomorski. Aneks kuchenny, wyposażony w nowoczesne szafki oraz wysokiej jakości urządzenia AGD, tworzy wygodną przestrzeń do gotowania, a okrągły stół jest idealnym miejscem na posiłki i spotkania. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i widok na zieleń. Lustra znacznie powiększają przestrzeń.

**Sypialnia**
Sypialnia o powierzchni 11,13 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie. Znajduje się w niej duże łóżko z nocnymi stolikami oraz przestronna szafa z lustrowanymi drzwiami. Całość dopełnia unikalny ciepły klimat.

**Łazienka**
Łazienka nawiązuje do klimatu śródziemnomorskiego i została zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Wanna, elegancka umywalka oraz praktyczne szafki zapewniają komfort i wygodę. Powierzchnia łazienki wynosi 4,70 m².

**Przedpokój**
Przedpokój jest jasny, a już przy wejściu można poczuć pozytywną energię wynikającą z kolorystyki wykończeń. Znajduje się tam duża szafa z praktycznymi wieszakami na ubrania oraz przestrzeń do przechowywania. Solidne drzwi wejściowe zapewniają bezpieczeństwo i prywatność. Powierzchnia przedpokoju to 5,99 m².

**Balkon**
Mieszkanie posiada przestronny balkon, na którym ustawiono stół z nowoczesnymi krzesłami.

**Dodatkowe informacje**
Mieszkanie ma możliwość instalacji klimatyzacji, co dodatkowo zwiększa komfort w gorące dni. Mieszkańcy bloku mają również dostęp do prywatnego parkingu pod budynkiem, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania.

**Lokalizacja**
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Wawer w Warszawie, pod adresem ul. Pożaryskiego 35. To świetna lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów zielonych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących. Dodatkowym atutem jest bliskość znanych ośrodków medycznych, w tym Centrum Zdrowia Dziecka, co zwiększa jego atrakcyjność pod kątem wynajmu.

Osiedle Międzylesie to prestiżowa dzielnica mieszkaniowa charakteryzująca się wysoką jakością wykonania i nowoczesnym designem. Budynki są zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując liczne udogodnienia takie jak całodobowa ochrona, monitoring i zielone tereny wspólne. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta, zapewniając wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług i atrakcji.

Ta nieruchomość jest idealną propozycją dla osób ceniących energiczny styl i nowoczesne rozwiązania. Doskonała pod inwestycję na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy z bardzo dobrym wskaźnikiem zwrotu, wynikającym z braku podobnych mieszkań tej klasy. Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

***

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,0 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 77 428,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Magdalena Kudlak

Kontakt: 22 616 25 35

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-dwupokojowe-nowe-mieszkanie-w-wawrze-ID4x8Eq