Na sprzedaż są dwie unikalne działki sąsiadujące - numer 124/9 i 124/10, każda o powierzchni 3121 m², wraz z udziałami w drodze wewnętrznej (działka nr 124/3) - droga osiedlowa, położone w Perlino, gmina Gniewino.

Działki położone są na lekkim wzniesieniu z pięknym widokiem na okolicę.
Idealne dla miłośników ciszy, przyrody i relaksu.
Dostęp do drogi wewnętrznej przez utwardzoną, gminną drogę gruntową od ulic Szkolnej i Alpejskiej.

Podstawowa funkcja; teren rolniczy i budynek gospodarczy.

Posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
1. maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 5%,
2. minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki: 80%,
3. wskaźnik intensywności zabudowy działki - minimalny: nie określony, maksymalny: 0.1,
4. wysokość zabudowy - minimalna: nie określona, maksymalna: 9 m (do dwóch kondygnacji naziemnych; piwnice dozwolone),
5. poziom parteru powyżej terenu - maksymalnie 0.5 m,
6. kształt dachu: a) dla budynków mieszkalnych, dwuspadowy z dopuszczeniem facjat, ze symetrycznym kątem nachylenia połaci od 40 do 45 stopni, b) dla innych budynków - dwuspadowy z dopuszczeniem facjat, ze symetrycznym kątem nachylenia od 40 do 45 stopni; dopuszcza się dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia od 22 do 25 stopni, pod warunkiem użycia wysokiej gzymsowej ściany o wysokości: minimalnie 0.8 m, maksymalnie 1.8 m.
7. formy zabudowy - wolnostojące,
8. liczba budynków mieszkalnych na działce: maksymalnie 1,
9. minimalna powierzchnia działki budowlanej: 3000 m²,
10. należy stosować formy architektoniczne nawiązujące do tradycji budownictwa północnorohcza kaszubskiego.

Lokalizacja:
- około 1,5 km od jeziora Choczewskiego o czystości klasy 1,
- 3,8 km od miasta Gniewino, które posiada pełną infrastrukturę: kościół, szkoła, basen, ośrodek zdrowia, sklepy odzieżowe i spożywcze, apteka, hotel Mistral Sport, stadion, Kaszubski Bank Spółdzielczy, restauracje, wieża widokowa,
- 12 km do nadmorskich miejscowości takich jak Lubiatowo i Białogóra.

0% prowizji od kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem KUP bez prowizji).

Uwaga prawna:
Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie obejrzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji oraz preferencyjne stawki za opłaty notarialne.

Agent odpowiedzialny za tę nieruchomość
Katarzyna Bach
781 939 543

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3121,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Biuro Nieruchomości 4Katy

Kontakt: 781 939 543

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-dzialki-rolne-z-mpzp-3121-m2-perlino-ID4mQA6