MODEL DOMU

Czy jesteś świadomą osobą poszukującą domu wybudowanego według najwyższych standardów?

Czy zależy Ci na dobrym połączeniu komunikacyjnym z miastem, ale jednocześnie nie chciałbyś rezygnować z bliskości natury?

Czy marzysz o dobrych sąsiedztwach i poszukujesz kameralnej inwestycji z dala od dużych osiedli?

Jeśli na któreś z tych pytań odpowiedziałeś twierdząco, zapoznaj się z ofertą sprzedaży nowych domów położonych w Chybach.

Inwestycja przy ul. Bagiennej to połączenie ponadczasowego projektu architektonicznego z nowoczesnymi technologiami i rozwiązaniami w budownictwie, które znacznie podniesie komfort Twojego życia.

Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się z pozostałą częścią ogłoszenia i kontaktu z nami.

Oferujemy na sprzedaż dwa domy o powierzchni 205,61 m2 i 196,95 m2, zlokalizowane na działce nr 163/8 o powierzchni 1222 m2.

ZALETY

• unikalny projekt domu,
• lokalizacja w cichej, odosobnionej części Chyb,
• najwyższy standard wykończenia,
• możliwość aranżacji wnętrza i wykończenia domu "pod klucz",
• działka zagospodarowana, zalesiona, ogrodzona, z przygotowanym tarasem, systemem nawadniania, podjazdem i miejscem na pojemniki na śmieci.

LOKALIZACJA

• Chyby, gmina Tarnowo Podgórne, ul. Bagienna,
• zaledwie 200 m w linii prostej od Jeziora Kierskiego,
• około 20 minut jazdy do centrum Poznania,
• bliskość natury (jeziora i tereny zielone) zadowoli miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu,
• liczne parki, ścieżki rowerowe, boiska sportowe i place zabaw sprawią, że nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób ceniących aktywny styl życia,
• w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, usługowe, restauracje, co ograniczy konieczność częstych wyjazdów do większych miast w celu załatwienia spraw.

PARTER

• salon 32,62 m2,
• kuchnia 15,35 m2,
• spiżarnia 1,82 m2,
• łazienka 4,45 m2,
• pokój 13,64 m2,
• korytarz 12,92 m2,
• pomieszczenie gospodarcze 8,42 m2,
• garaż 22,25 m2.

PODDASZE

• antresola 12,03 m2,
• pokój 11,84 m2,
• pokój 11,84 m2,
• sypialnia 17,61 m2,
• garderoba 7,67 m2,
• łazienka 8,78 m2,
• łazienka 6,71 m2,
• pomieszczenie gospodarcze 2,51 m2,
• korytarz 15,15 m2.

Mamy także dom o powierzchni 196,95 m2.

STANDARD

• wentylacja mechaniczna z rekuperacją (zapewnia skuteczny wymiennik powietrza w domu, usuwając zanieczyszczenia i nadmiar wilgoci, co poprawi komfort życia i obniży koszty ogrzewania dzięki odzyskowi ciepła z powietrza),
• instalacja fotowoltaiczna (obniży rachunki za energię elektryczną),
• pompa ciepła (w połączeniu z fotowoltaiką zapewni ekologiczne i energooszczędne rozwiązanie grzewcze),
• klimatyzacja (zagwarantuje komfort termiczny przez cały rok),
• okna aluminiowe (nowoczesne i trwałe, zwiększają poziom izolacji termicznej i akustycznej),
• ogrzewanie podłogowe (równomiernie rozprowadza ciepło po całym domu),
• rolety zewnętrzne (zabezpieczą przed słońcem, zapewnią prywatność oraz wpłyną pozytywnie na izolację),
• "inteligentny dom" (pozwoli na zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i innymi systemami w domu),
• ściany z ceramiki POROTHERM (zapewnią doskonałą izolację termiczną i akustyczną),
• styropian i wełna o niskim współczynniku lambda (najwyższej klasy izolacja termiczna obniży koszty ogrzewania),
• pełne zagospodarowanie działki (podjazdy, pojemniki na śmieci, system nawadniania ogrodu, tarasy, zieleń, ogrodzenie).

MEDIA

• woda,
• prąd,
• kanalizacja.

CENA

• 2 670 000 PLN brutto,
• mamy również dom o powierzchni 196,95 m2.

Brak podatku PCC

Oferta wysłana z programem CRM ASARI dla biur nieruchomości ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 205,61 m²
Ilość sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak

Sprzedający: Maciej Twardowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepowtarzalne-domy-premium-w-chybach-ID4sXOG